廣西桂林市房?jī)r(jià)平均是多少 桂林值得買的樓盤

老人都說(shuō)：先是“成家”，才可“立業(yè)”。這句話在現(xiàn)在也是很實(shí)用的。對(duì)于成家，可以說(shuō)是結(jié)婚生子，還可以說(shuō)是擁有一套屬于自己的房子。部分人由于對(duì)“家”需要很大，所以選擇貸款買房。但是大家不管是不是已經(jīng)有經(jīng)濟(jì)能力買房，都會(huì)遇到這樣一些問(wèn)題：就是怎么買房？怎么選合適自己的房子？房子的價(jià)格貴不貴？哪些地方的房子是“風(fēng)水”比較好的？還有比如桂林房?jī)r(jià)有升值空間嗎類似這些問(wèn)題。那么今天小編先給大家解決一個(gè)問(wèn)題，就是關(guān)于房?jī)r(jià)的問(wèn)題，以桂林為例。

一、廣西桂林市房?jī)r(jià)平均是多少

有人說(shuō)桂林這個(gè)休閑的小城市，房?jī)r(jià)低，生活成本也低，所以桂林人民很幸福。

如果僅憑自己一已之力，真的買得起嗎？特別是主城區(qū)，聽說(shuō)今年樓面價(jià)都上萬(wàn)了，真的傷不起！

桂林平均房?jī)r(jià)約6000元/㎡。今年前三季度桂林商品房銷售面積425.26萬(wàn)平方米，較去年同期下降8.0%；實(shí)現(xiàn)商品房銷售額257.66億元，同比下降12.6%。

看起來(lái)，這個(gè)房?jī)r(jià)，還是高于平均薪酬啊，被平均的人，一個(gè)月不吃不喝都買不起一平方米？

查閱去年同期桂林商品房銷售均價(jià)為6377元/平方米，所以說(shuō)今年買房或許比去年價(jià)格要低一些。

二、桂林值得買的樓盤

（1）桂林融創(chuàng)萬(wàn)達(dá)（又名：融創(chuàng)桂林旅游度假區(qū)）：該樓盤位于桂林七星區(qū)，周邊配套完善。眾所周知七星區(qū)是桂林的“富人區(qū)”不管是生活還是辦公都會(huì)比較方便，另外項(xiàng)目位于漓江畔、公園旁，為業(yè)主茶余飯后提供優(yōu)質(zhì)的景觀資源。另外就是教育資源2所學(xué)校（育才融創(chuàng)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、育才融創(chuàng)和平小學(xué)）、2所幼兒園。

（2）興進(jìn)漓江郡府：該樓盤位于七星區(qū)虞山橋附近，一線江景。近解放橋，觀小東江。對(duì)面就是桂林兩江四湖中的景區(qū)其中一湖木龍湖，出行方便景色優(yōu)美。4、5月份時(shí)一覽水墨桂林、煙雨漓江此等景色。

（3）安廈漓江大美：該樓盤位于象山區(qū)凈瓶山大橋旁，近漓江旁茶余飯后可在漓江散步休閑。值得一提的是該小區(qū)的價(jià)格相對(duì)于融創(chuàng)萬(wàn)達(dá)來(lái)說(shuō)價(jià)格會(huì)比較優(yōu)惠一些。也享有應(yīng)有的商業(yè)配套，出行也方便。就讀將軍橋小學(xué)。

（4）彰泰伴山云廬：該樓盤位于七星區(qū)周邊，雖然沒(méi)有位于七星區(qū)的中心地帶但出行方便也享有七星區(qū)的商業(yè)配套。該樓盤正在規(guī)劃1344畝的湖塘生態(tài)公園，周邊群山環(huán)繞鳥語(yǔ)花香。另外最值得一提的是該樓盤是七星區(qū)唯一一個(gè)低密度的6層小洋房。

（5）、朝陽(yáng)一號(hào)：該樓盤位于七星區(qū)師大旁，享有七星區(qū)的商業(yè)配套。該小區(qū)值得一提的是它的教育配套，首先該小區(qū)就讀小學(xué)是育才本部育才小學(xué)在桂林是比較好的小學(xué)不管是升學(xué)率以及師資這一塊在桂林市都能名列前茅。另外該小區(qū)就讀的初中有第一中學(xué)和桂林十八中，這兩所中學(xué)也是在桂林排的上前幾的。所以如家里面有小孩要上學(xué)或者考慮投資這一塊的。朝陽(yáng)一號(hào)還是比較推薦的。

三、桂林買房需要注意什么

1、懂點(diǎn)買房知識(shí)

首先，購(gòu)房者在有購(gòu)房想法的時(shí)候，需要對(duì)房產(chǎn)知識(shí)進(jìn)行了解，買房者最忌諱的便是對(duì)房地產(chǎn)知識(shí)沒(méi)有做過(guò)多的了解便一頭扎進(jìn)了樓市，結(jié)果往往免不了吃虧上當(dāng)。

2、明確購(gòu)房需求

對(duì)于自己有什么購(gòu)房打算，想要購(gòu)買什么樣的房屋，購(gòu)房者應(yīng)該有一個(gè)明確的目標(biāo)，然后根據(jù)自己的買房需求來(lái)考慮房屋的大小，樓層，位置等等。

3、實(shí)地看房

買房看房的時(shí)候，最重要的是要進(jìn)行實(shí)地看房，如果只是看平面規(guī)劃圖，不能直觀的接觸到該房屋的用材質(zhì)量等等，購(gòu)房者需考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套，配套影響居民的生活品質(zhì)。此外，要仔細(xì)觀察戶型，好戶型能給業(yè)主更高的生活享受，一般來(lái)說(shuō)，格局方正、明廚明衛(wèi)、動(dòng)靜分明的戶型是好戶型。

家是避風(fēng)的港灣。不管我們?cè)谕饷嬖馐芰耸裁床缓?，回到家總感覺心里暖暖的。所以我們選擇一個(gè)合適的，一個(gè)舒適的房，在一定程度上可以幫助舒緩心里的難過(guò)，再者，就是我們不要因?yàn)檫^(guò)于著急，而走了不合法的道路哦。