桂林房產(chǎn)有投資價(jià)值嗎 十年后桂林房價(jià)走勢

大家應(yīng)該能明顯感覺到我們的生活質(zhì)量在不斷變好，大家都可以吃飽穿暖，而且還可以考慮好好享受生活，熱愛美好生活，一起為美好生活奮斗。在我們的衣食住行上，都能深刻體會到很大的改善，就比如我們的住房方面，大家從擁有一個(gè)能睡覺做飯的地方到講究設(shè)計(jì)感，體驗(yàn)感，高級感等等，這就需要涉及到房產(chǎn)公司的設(shè)計(jì)和選擇了。那么，很多桂林的朋友問桂林房產(chǎn)投資有價(jià)值嗎，下面就和小編一起來探索一下吧，小編認(rèn)為不會讓大家失望的哦！

一、桂林房產(chǎn)有投資價(jià)值嗎

投資房產(chǎn)要看地理位置、周邊設(shè)施等因素，現(xiàn)在的桂林發(fā)展非?？?，正在向二線城市靠近。同時(shí)，桂林是國際旅游城市，不僅山水好、風(fēng)景好，空氣也很好，非常適合養(yǎng)老居住，所以桂林的房子升值空間比較大，還是適合投資的。

其實(shí)一個(gè)城市的房產(chǎn)能不能投資，有沒有升值空間，主要看三方面：

第一：政策，桂林作為國家打造一?。ㄔ颇鲜。┮粛u（海南島）一市（桂林市）的國家旅游戰(zhàn)略。

第二：就是人口的持續(xù)流入，桂林市國際旅游城市，每年有8000萬人口來桂林旅游，有越來越多的人在桂林旅游居住置業(yè)，外來人口會在桂林安居，成為常住人口，城市規(guī)模會越來越大，從而帶動更大的消費(fèi)，（剛性需求）所以桂林的房價(jià)未來可期！

第三：城市的真實(shí)實(shí)力。從小我們就知道桂林山水甲天下，桂林的山美、水美、天藍(lán)、空氣好。而且以后桂林也是不允許有污染型企業(yè)入住的，國家要把桂林發(fā)展為中國的桂林世界的桂林，把桂林打造成世界級的旅游、宜居、休閑、養(yǎng)老為一體的優(yōu)美城市！但是作為一個(gè)知名的旅游城市，桂林目前的房價(jià)嚴(yán)重被低估，特別是桂林新的市政府所在地——臨桂區(qū)，更是處于發(fā)展初期，更是有投資空間的投資洼地。

二、十年后桂林房價(jià)走勢

十年后桂林房價(jià)上漲是必須 ，至于桂林房價(jià)是穩(wěn)中有升，還是桂林房價(jià)暴漲，得看實(shí)際情況了。2017年，桂林房價(jià)上漲就很顯示。

那么，桂林房地產(chǎn)市場未來走勢如何？桂林市住建委黨組成員陳中祥認(rèn)為，從市場整體趨勢看，桂林房地產(chǎn)行業(yè)仍具有較大的發(fā)展空間。當(dāng)前桂林仍處在城鎮(zhèn)化進(jìn)程當(dāng)中，戶籍制度等阻礙人口流動的體制障礙在逐步消除，未來相當(dāng)長一段時(shí)期內(nèi)農(nóng)業(yè)人口大規(guī)模向城市遷移的趨勢不會改變，未來城鎮(zhèn)化發(fā)展空間仍較大。由城鎮(zhèn)化帶來的城市建設(shè)、新增人口等，也將有利于房地產(chǎn)發(fā)展，市場需求規(guī)模依然可觀。

同時(shí)，桂林市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和收入水平提升，提高了居民的住房需求層次，住房需求消費(fèi)升級趨勢將逐步顯現(xiàn)。品質(zhì)化、功能化的改善型住房和多元化的房地產(chǎn)業(yè)態(tài)將成為未來的主力需求。從房價(jià)上來看，桂林一直處于全國同類城市中的房價(jià)“洼地”，桂林房價(jià)大幅攀升的空間并不大，但大幅下降的空間也比較有限。

陳中祥分析認(rèn)為，一方面，地價(jià)、房屋的建安成本的不斷上漲導(dǎo)致桂林樓市降價(jià)空間縮減；另一方面，在去年的歷史峰值和購房需求集中釋放后，改善性需求已在回落，預(yù)計(jì)全年銷售面積增速將小幅回落。房價(jià)或?qū)⒂幸粋€(gè)微調(diào)期，但絕不會出現(xiàn)大幅“跳水”?？紤]到地價(jià)、建安成本、稅費(fèi)等因素影響，市場交易各方會努力維系房地產(chǎn)市場價(jià)格的相對穩(wěn)定。

三、桂林有關(guān)房產(chǎn)的高薪工作

小編為大家整理了一些桂林有關(guān)房產(chǎn)的高薪工作，大家可以了解一下哦！

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