南寧月薪3000能買房嗎 南寧買房首付一般多少

南寧是廣西最大的城市，也是廣西所有城市中物價水平相對較高的城市。南寧物價水平對比廣西來說是偏高的，而南寧的房價對比廣西其他城市來說也是偏高的。雖然南寧的房價對比一二線城市是低了很多，但對于很多普通的上班族來說，都是可望不可即的。如果沒有父母的資助，很多年輕人想要買房的話，都要奮斗很多年。當然，現(xiàn)在很多人都選擇了貸款買房，這樣的話大概奮斗兩三年就可以交得起首付了。下面我們一起來看看南寧月薪3000能不能買房吧。

一、南寧月薪3000能買房嗎

2019年6月17日，南寧市統(tǒng)計局公布2018年勞動工資統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2018年南寧市城鎮(zhèn)非私營單位從業(yè)人員年平均工資為80269元，折合月薪6689元；城鎮(zhèn)私營單位從業(yè)人員年平均工資為39859元，折合月薪3322元。也就是說，南寧平均月薪大概在三四千左右，這也就是南寧大部分人的薪資水平了。這個薪資水平在南寧想要買房的話，大概還要奮斗十幾年吧。

二、南寧買房首付一般多少

南寧公積金貸款買房首付比例是:1.買方選擇公積金貸款購買二套住房,最低首付比例為房屋評估價的40%,最高貸款比例為60%;2.最低首付比例為房屋評估價的20%,最高貸款比例為80%;3.貸款比例不高于核準價的50%。貸款的最低期限為1年,最高期限為20年且男性、女性均不得超過。

零首付買房聽起來很美麗，實際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年的社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。

三、南寧保障房房型

南寧保障房包括：經(jīng)適房、限價房和公租房三類大類。

租賃型保障房：含廉租房和公租房，整合為公租房，在租賃5年期滿后，符合條件的可以購買，購買后可繼承、抵押但不得出租、轉(zhuǎn)讓及贈與等食材交易。

公租房項目戶型建筑面積在30-80㎡，60㎡一下戶型占據(jù)總量的85%以上，分為單間配套、一房一廳、兩房一廳、三房一廳，能滿足不同類型人群和家庭的基本生活需求。

購置型保障房：含經(jīng)適房和限價房，可購買，兩者在“5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓”，滿足條件和年限方能對外轉(zhuǎn)賣。

經(jīng)適房和限價房：申請需在本市城區(qū)范圍內(nèi)居民戶籍三年以上并在本市城區(qū)范圍內(nèi)工作或者實際居住生活的可以申請經(jīng)適房均價大致4000元/㎡，限價房均價大致7000元/㎡。

公租房：本市城鎮(zhèn)非低收入家庭、本市農(nóng)村家庭、新就業(yè)大中專畢業(yè)生、外來務工人員的可以申請。

小編覺得，無論在南寧月薪3000什么水平，想要存下錢來買房的話，都是一個比較辛苦的過程。如果大家真的想在南寧買房的話，小編建議大家還是要想辦法提高自己的薪資水平哦！當然，除了工資收入，大家也可以有其他的收入哦。