南寧月收入多少可以買房 南寧買房最低首付一般是多少

現(xiàn)在買房已經(jīng)成為很多家庭的難題了，買什么房型，買在哪里，貸款買還是全款買，這些問題都需要仔細(xì)地考慮。對于經(jīng)濟(jì)收入情況比較可觀的家庭來說，選擇權(quán)會比較大，而對于經(jīng)濟(jì)收入一般的家庭來說，買房的選擇是比較少的。所以，大家在買房的時候一定要仔細(xì)地考慮好相關(guān)的問題，對于房產(chǎn)公司也要有一定的了解，一定要選擇靠譜的房地產(chǎn)公司，這樣才能減少不必要的損失。那么，在南寧月收入多少可以買房呢？下面我們一起來了解一下吧！

一、南寧月收入多少可以買房

買一套比較好的房子，按照銀行現(xiàn)在的貸款流水來算的話月供4800，銀行要求2.2倍月收入就是10560塊，如果貸款買房的話，南寧房子首付是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項,目前首套房首付為總房款的30%,二套房的首付則為60%，首付24萬買一套七十萬的房，如果二十年還貸就要五十萬的利息！每月還貸的壓力也不會小！

二、南寧買房最低首付一般是多少

目前南寧人有小部分樓盤支持公積金貸款，因此也科普一下關(guān)于公積金方面的問題，最低首付也有所分別：

1、使用公積金貸款，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，借貸首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金借貸購房面積大于90平米的，最低首付30%以上;

2、銀行按揭借貸購房首套房最低首付30%以上;

3、現(xiàn)在按揭買房的利率因分別銀行的具體政策分別而已，每個銀行都有自身的浮動區(qū)間的，即首付不一定正好是30%。

4、按揭借貸還錢方式有兩種：等額本息還錢方式和等額現(xiàn)值還錢方式。

三、南寧保障房申請流程

申請審批程序

1、戶口所在地街道辦實處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請

2、城區(qū)民政部進(jìn)行核實

3、城區(qū)住房保障部門進(jìn)行復(fù)核

4、市住房保障部門審核，合格后公示5日，公示無異或異議不成立后進(jìn)行備案

具體怎么申請？

前往戶口所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府咨詢、領(lǐng)取申請相關(guān)登記表，等待審核資格，在有出售房源后進(jìn)行申請對于保障住房。

如果大家想在南寧買房的話，還是要仔細(xì)考慮的，因為南寧平均月薪大概在三四千左右，而在南寧月薪3000什么水平大家應(yīng)該也是清楚的，除去日常開銷之外，就存不下太多錢了。而南寧的房價相對廣西其他城市來說是偏高的。