柳州市住房公積金怎么用 申請(qǐng)住房公積金貸款的對(duì)象和條件

公積金是我們經(jīng)常談的話題，作為日常生活中的重要福利之一，它的用途與我們生活質(zhì)量息息相關(guān)，很多大企業(yè)基本都有這項(xiàng)福利，而一些新興企業(yè)為了吸納更好的人才，你會(huì)將公積金作為主要招攬手段之一，但是小編發(fā)現(xiàn)詳細(xì)了解公積金的人并不多公積金具體有哪些作用，該怎么用大多數(shù)人都不太清楚下面就隨著小編的腳步，一起來(lái)了解柳州市住房公積金怎么用，柳州市住房公積金中心待遇，申請(qǐng)住房公積金貸款的對(duì)象和條件以及柳州市如何網(wǎng)上提取公積金吧。

一、柳州市住房公積金怎么用

（一）購(gòu)房提取

購(gòu)房提取是公積金最正常且合理的提取理由，也正是公積金的主要用途。在購(gòu)買房屋時(shí)，可以到公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛?，可以用?lái)直接購(gòu)房或沖還貸款。

如果是要直接提取余額來(lái)購(gòu)房，一般來(lái)講只要將購(gòu)房合同和發(fā)票等相關(guān)材料提交到公積金管理中心，辦好相關(guān)手續(xù)，便可將公積金里面的余額提出，用作購(gòu)房。提取的額度與房?jī)r(jià)相當(dāng)，提取的最高額度理論上為購(gòu)房?jī)r(jià)格。如果是要用公積金沖還貸款，則分為兩個(gè)方式：

1、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金。

2、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。

最后需要注意的是，公積金在使用期間，是不能斷繳的！如果斷繳，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求你提前還款。

（二）租房提取

租房提取的額度每個(gè)地方不一樣，奶爸以北京為例：北京的公積金租房提取額度一般為：4500元/季度、6600元/季度。這兩類都可以直接在公積金管理中心官網(wǎng)直接申請(qǐng)?zhí)崛?，但是兩者申?qǐng)條件卻不同。提取4500元/季度，只需要填寫(xiě)自己個(gè)人信息即可。而提取6600元/季度的話要滿足以下條件:

1.提交租房發(fā)票；

2.月房租超過(guò)6600元；

3.公積金繳納額度到達(dá)6600元/月。

每次申請(qǐng)，以年為單位，以季度為返還次數(shù)，在公積金余額足夠的情況下，會(huì)在申請(qǐng)之后連續(xù)返還四次，即三月返還一次。四次返還完成，視為一年，需重新在進(jìn)行申請(qǐng)，才可繼續(xù)提取。

（三）銷戶提取

當(dāng)你不想在某個(gè)城市發(fā)展，可以申請(qǐng)對(duì)自己的公積金賬戶進(jìn)行銷戶，提取公積金剩余額度。一旦將公積金賬戶注銷，公積金相關(guān)權(quán)益將全部消失，就算后悔也無(wú)法再?gòu)浹a(bǔ)；以后想辦理，只能從新開(kāi)戶，繳費(fèi)年限將不復(fù)存在。不過(guò)銷戶之后重新開(kāi)戶，公積金貸款不受影響，連續(xù)繳納6個(gè)月公積金之后即可申請(qǐng)公積金貸款。

（四）大修提取

大修提取包括房屋裝修、房屋翻建、自建房屋、危房重建等，以上皆需要當(dāng)?shù)胤抗懿块T審核和當(dāng)?shù)卣呐鷾?zhǔn)文件，才可進(jìn)行公積金提取。

（五）退休提取

在到達(dá)法定退休年齡之后，即可辦理退休提取，不受戶籍限制。提取流程是將相關(guān)材料提交到公積金管理中心，辦好手續(xù)即可。

（六）生活困難提取

如果現(xiàn)階段正在領(lǐng)取最低生活保障或喪失勞動(dòng)能力等，可申請(qǐng)?zhí)崛?。提交能證明自身生活情況的資料，到公積金管理中心辦好手續(xù)即可。

（七）重大疾病提取

職工自己或家人不幸罹患重大疾病，需要花費(fèi)巨額醫(yī)療費(fèi)的時(shí)候，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。提取金額與醫(yī)治費(fèi)用相當(dāng)，將相關(guān)檢查結(jié)果的材料提交到公積金管理中心申請(qǐng)即可。

二、申請(qǐng)住房公積金貸款的對(duì)象和條件

（一）個(gè)人住房公積金貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的繳存住房公積金的自然人。

（二） 繳存人在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

（三）職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)已連續(xù)正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上。

辦理個(gè)人住房公積金異地轉(zhuǎn)移的借款申請(qǐng)人，其在轉(zhuǎn)出地繳存住房公積金的時(shí)間可與轉(zhuǎn)入地繳存時(shí)間合并計(jì)算。

（四）借款申請(qǐng)人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)符合下列條件：

1、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

2、 提供貸款委托人認(rèn)可的擔(dān)保方式；

3 、提供有效的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同，并支付不低于全部?jī)r(jià)款或評(píng)估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款；

4 、申請(qǐng)人及其共同借款人無(wú)尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款；

5、申請(qǐng)人所購(gòu)建住房為期房的，售房單位已在市住房公積金管理中心辦理項(xiàng)目備案準(zhǔn)入手續(xù)；

6、柳州市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他政策。

三、柳州市如何網(wǎng)上提取公積金

（一） 打開(kāi)瀏覽器，輸入網(wǎng)址：http://zfgjj.liuzhou.gov.cn/，進(jìn)入柳州市住房公積金管理中心網(wǎng)站，點(diǎn)擊“用戶登錄”或者“個(gè)人查詢”，進(jìn)入網(wǎng)廳界面。

（二）點(diǎn)擊“個(gè)人用戶”按鈕，點(diǎn)選“我要注冊(cè)”，按提示依次輸入姓名、身份證、驗(yàn)證碼，勾選同意網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳服務(wù)協(xié)議，點(diǎn)“下一步”驗(yàn)證賬號(hào)即可。

（三）進(jìn)入界面之后，選擇“我要提取”功能，可提取個(gè)人公積金，目前開(kāi)放償還本市住房公積金貸款提取、離職提取、退休提取，共3個(gè)種類的提取。

好啦，再看完小編的這篇文章之后，大家是否對(duì)柳州公積金的一些信息有了一定的了解呢，在小編查閱資料以前甚至連公積金是什么都不知道呢，通過(guò)了這些信息之后，小編對(duì)公積金的一些知識(shí)也有了一定的了解，希望大家能通過(guò)小編的這篇文章有一定的收獲，那么下次再見(jiàn)吧。