柳州買房條件怎么樣 柳州房價走勢

哈嘍小伙伴們大家晚上好呀！相信很多年輕人剛步入社會工作的時候都會幻想著自己有一天能夠買房買車，在這個工作的城市里立足。買房買車環(huán)游世界是我們每個“打工人”的終極目標(biāo)，那么大家有沒有了解過你們所在的城市的購房政策、房價走勢、熱銷樓盤、落戶政策等一些與買房有關(guān)的政策呢？今天小編就想來和大家分享一下柳州買房條件怎么樣，要是有小伙伴們感興趣的話就和小編一起來了解吧！

一、柳州買房條件怎么樣

正常的商品房銷售來說，柳州買房條件是沒有什么限制的，只要客戶的征信沒有問題又有足夠的首付都是可以正常在柳州買房的，具體首付政策是什么樣的，下面就跟大家詳細(xì)介紹一下。

柳州之前上市了一些限價房，這些限價的項目一般會要求家庭人均居住面積、在柳州交夠2年社保，出除此之外也沒有別的什么限制條件了。那么柳州一般的商品房其實是沒有什么限制條件的，首套首付單價10000萬/㎡以下，首付是20%，單價超過10000元/㎡首付是25%；二套首付單價10000元/㎡以下是30%，單價超過10000元/㎡首付是35%。如果想貸款買第三套房那么您就需要前面兩套房至少有一套的貸款先還完，如果前面兩套房您都在還著貸款，那么第三套房就必須全款了。

目前柳州買房條件就是以上這樣的，其實只要是有錢，在柳州買房基本是沒有問題的。而且柳州的房價今年持續(xù)穩(wěn)定下來了，各位觀望的朋友們是時候考慮出手了，柳州各大片區(qū)都有充足的新房房源供應(yīng)，毛坯和精裝當(dāng)都有，大大小小的房開都在用各個節(jié)日作為節(jié)點在不停的做著各種營銷動作，各大樓盤也都適當(dāng)?shù)耐瞥隽艘恍┨鼗莘吭磥砦蠹业年P(guān)注，如果您近期有在柳州購房的打算，可以多關(guān)注一下樓市動態(tài)。

柳州買房的條件其實是比較寬松和友好的，歡迎各位本地、外地的朋友們關(guān)注柳州樓市。

二、柳州房價走勢

整體來看，2019年柳州新房均價是處于上漲狀態(tài)的。從2019年1月的10015.4 元/㎡，漲到了12月的10703.71 元/㎡，整體上漲了688.31元/㎡，漲幅6.87%。雖然個別月份出現(xiàn)了下跌，但是2019年柳州房價又漲了卻是不爭的事實。也就是說，如果你買一套100㎡的房子，年底要比年初多花近7萬元！

總體可以大致劃分為六個階段：

第一階段——平穩(wěn)期（ 1-3月），均價保持緩慢上漲趨勢，至10053.83元/㎡；

第二階段——下降期（4月），均價下降明顯，達(dá)到全年最低峰值9922.51元/㎡，降回9字頭，因柳江新興片的退出（樓盤住宅售罄）；

第三階段——飆漲期（ 5-8月），均價上漲較明顯，上漲至10673.07元/㎡；

第四階段——微降期（9月），微降至10582.27元/㎡；

第五階段——上漲期（10月），均價微漲至10801.6元/㎡，達(dá)全年最高峰值；

第六階段——微降期（11-12月），均價逐步微降至10703.71元/㎡。

城中區(qū)：全年房價整體趨穩(wěn) 維持在1.4萬元/㎡左右。

城中區(qū)作為柳州置業(yè)熱門區(qū)，也是房價最高的區(qū)域，2019年區(qū)域均價維持在14000元/㎡左右。2019年12月13558.33元/㎡較2019年1月13753.33元/㎡，整體下降195元/㎡，下降幅度為1.42%?？傮w而言，全年房價下降與上漲幅度均保持在一個高價穩(wěn)定狀態(tài)。

三、在柳州買房可以落戶嗎

1、有房產(chǎn)證是關(guān)鍵，拿房產(chǎn)證到社區(qū)開證明，去轄區(qū)派出所出準(zhǔn)遷證明，到原戶口所在地的派出所遷出戶口，在到你房子所在區(qū)的派出所辦理落戶就可以了。

2、購房入戶（70平米以上住房，可辦二個人的戶口）；學(xué)歷入戶（大專學(xué)歷和檔案）無住房面積限制；暫住入戶（IC卡暫住證2年和2年以上的社保），滿足其中任意一條就可以申請入戶。

大家想不想要買一套屬于自己的房子呢？我們中國人對于房子的執(zhí)念還是比較重的，自己的房子就是我們棲息的港灣，在家里我們能夠給自己最大的安全感，給予我們最大的力量去外面打拼，就算受傷了家里就是我們療傷的地方。想在柳州買房的小伙伴們可以點擊鏈接柳州哪些房地產(chǎn)好了解一下。