南寧房子備案價(jià)在哪里查 房子備案價(jià)是什么意思
- 作者:故夢(mèng)
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房子是很多人心中的重要資產(chǎn),不少人在自己有了一定的積蓄之后,他們會(huì)選擇去購房、買車,以此來增強(qiáng)自己內(nèi)心的安全感。在買房的時(shí)候,很多人都是十分小心謹(jǐn)慎的,生怕出現(xiàn)什么差錯(cuò)。畢竟購買房子的價(jià)格可不是一筆小數(shù)目,是需要我們好好上心的。大家知道房子備案價(jià)怎么查詢嗎?南寧房地產(chǎn)待遇怎么樣呢?南寧企業(yè)又有哪些呢?一起來看看小編今天為大家整理的有關(guān)內(nèi)容吧。
一、南寧房子備案價(jià)在哪里查
查詢房子備案價(jià)可以通過網(wǎng)上備案查詢和房產(chǎn)局備案查詢這兩種途徑進(jìn)行。
1、網(wǎng)上備案查詢
很多人會(huì)選擇這種方式,主要是因?yàn)槠浜唵闻c便捷性,在操作時(shí),只需輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào),不過由于商品房購房備案查詢網(wǎng)站不是全國統(tǒng)一的,所以建議到地方商品房購房備案查詢網(wǎng)站查詢,其實(shí)只要到百度上打上當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局的官網(wǎng)就可以了查詢到了。
2、房產(chǎn)局備案查詢
一些用戶為了對(duì)房產(chǎn)有更多的了解,會(huì)選擇直接到房管局進(jìn)行查詢,這種方式能更多的知道房產(chǎn)備案的相關(guān)信息,比方說房子所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等,不過需要攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。
3、注意事項(xiàng)
當(dāng)然在進(jìn)行網(wǎng)上房產(chǎn)備案信息的查詢時(shí),也是需要注意相關(guān)事項(xiàng)的,比方說要看看網(wǎng)上所查到的信息應(yīng)與房管局信息保持一致,如果您在房管局網(wǎng)站上已查詢到網(wǎng)簽信息,即可說明您的網(wǎng)簽備案已經(jīng)成功。
二、房子備案價(jià)是什么意思
1、備案價(jià)是房管局經(jīng)過物價(jià)(包括當(dāng)年的物價(jià)成本、土地成本、建筑成本、物價(jià)水平、價(jià)格浮動(dòng)利率等因素)核算后,給開發(fā)商報(bào)備房源價(jià)格與于定價(jià)的價(jià)格。通俗的講就是:建造一套房子的基本價(jià)格。
備案價(jià)是購房者買房時(shí)的基準(zhǔn)參照價(jià)格,衡量該價(jià)格是否與當(dāng)時(shí)的物價(jià)成本一致的參數(shù)。
2、開發(fā)商的售樓價(jià)是開發(fā)商經(jīng)過物價(jià)核算、地段價(jià)值、價(jià)格浮動(dòng)利率以及房源的戶型、朝向、樓棟、樓層等綜合因素考慮在內(nèi)的定價(jià)。每個(gè)樓棟、樓層、房源的價(jià)格都不一樣,也就是目前所說的“一房一價(jià)”。這個(gè)價(jià)格基本都是購房者到售樓部了解到的價(jià)格,也是購房者購買房屋的實(shí)際價(jià)格。
小編提醒:購房者在買房的時(shí)候要注意參考樓盤的備案價(jià),看是否超過該樓盤的價(jià)值;注意樓盤的銷售價(jià)格是否超出了備案價(jià)5%-10%的浮動(dòng)區(qū)間。
三、南寧有什么企業(yè)
廣西東潤房地產(chǎn)開發(fā)公司
青秀區(qū)金浦路16號(hào)匯東國際F座28層, 南寧市
廣西寧程房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
青秀區(qū)金湖路59號(hào)地王國際商會(huì)中心53層, 南寧市
廣西金鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
青秀區(qū)金湖路52-1號(hào)東方曼哈頓13層1302/1311, 南寧市
南寧華怡房地產(chǎn)有限責(zé)任公司
青秀區(qū)建政街道廣園路4號(hào)廣園大廈1層, 南寧市
南寧凱業(yè)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司
青秀區(qū)祥賓路63號(hào)廣州美術(shù)大廈11層, 南寧市?
好了,關(guān)于“南寧房子備案價(jià)在哪里查 房子備案價(jià)是什么意思”的內(nèi)容,小編今天暫時(shí)就跟大家介紹這些了,希望對(duì)大家有幫助呀。南寧是一個(gè)繁華的城市,居住著不少人口,風(fēng)景名勝也是比較多的。如果大家想在南寧這個(gè)城市定居的話,可以在南寧找一份工作哦,找工作的話可以上桂聘APP。
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