工資多少才可以在南寧買房 南寧買房在哪個區(qū)更好

哈嘍大家好呀，今天的這篇文章小編想和大家分享的是有關(guān)南寧工資多少才能買房的內(nèi)容。不知道大家有沒有買房的想法呢？現(xiàn)在很多人努力工作就是為了能夠在大城市擁有一套屬于自己的房子，現(xiàn)在買房也有很多的政策，條件放寬松了不少，大多人都有能力買房了。那么，月薪多少可以在南寧買一套房呢？相信一定有很多的小伙伴好奇吧，感興趣的小伙伴千萬不要錯過，現(xiàn)在就一起來看看吧！你一定會有所收獲的！

 一、工資多少才可以在南寧買房

網(wǎng)友一：可以買，你可以在西在東門那里買一個一房一廳的，西西灣都可以，交房后也只需一萬多塊的裝修費用就行。你可以不住那里，拿來出租給學(xué)生，一個月也能有八百到一千左右。

網(wǎng)友二：可以買個一房一廳的。四十幾平米的。首付十萬貸十萬，每個月按揭?guī)装賶K。還有幾百塊留著自己吃飯。

二、南寧買房在哪個區(qū)更好

隨著南寧發(fā)展，城市規(guī)劃越來越廣，目前被納入南寧市范圍的已經(jīng)規(guī)劃出了8個大區(qū)，每個大區(qū)發(fā)展有快有慢，南寧買房在哪個區(qū)更好呢?這不但要考慮到地段問題，還要看個人的實際需求。

樓盤網(wǎng)建議，想要低房價，那么江南、龍崗可以選擇;想要配套成熟地段繁華，青秀區(qū)是唯一選擇;看中房子升值空間的，邕寧區(qū)的五象、龍崗地段是不二選擇。

特別是南寧作為綠城，又興建水城，空氣質(zhì)量和環(huán)境方面還是比較好的，至少沒有霧霾天氣，配合人才政策，越來越多高端人才涌入南寧。南寧說大不大，但也不小，選準地段，好的地段，不管是屬于哪個 ，房子至少都不會掉價!

三、買房要考慮哪些因素

1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。

2、確定投資策略，考察內(nèi)容包括三個方面：一是了解目標(biāo)房子所在地段未來的規(guī)劃;二是了解目標(biāo)房子的升值潛力;三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。

3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調(diào)控帶來的風(fēng)險，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個人總資產(chǎn)的60%，

4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。

5、要學(xué)會砍價。對于消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠;二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率;三是團購，因為開發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當(dāng)然會讓利銷售;四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報。

6. 小戶型比高級住宅更適合投資。市場上的房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、商鋪，當(dāng)然不是說別墅等高級公寓沒有投資價值，至于看好小戶型住宅的投資價值還是別墅等高級公寓還需自行判斷。

7. 投資心態(tài)要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內(nèi)出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態(tài)要好。 

這篇文章的內(nèi)容到這里就差不多結(jié)束啦，相信大家已經(jīng)對工資多少可以再南寧買房的有關(guān)內(nèi)容有了一定的了解。小編還分析了南寧買房在哪個區(qū)比較好以及買房要考慮哪些因素的內(nèi)容，希望能對大家有一定的幫助。大家想了解更多精彩內(nèi)容也可以去桂聘網(wǎng)看看哦，我們下次再見啦！