桂林市房建項(xiàng)目經(jīng)理工資 房屋建筑項(xiàng)目范圍

各位小伙伴大家好呀，房子是老百姓最看重的東西。過(guò)去因?yàn)閱挝环峙渥》?，大家住的條件都一樣。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的改革，房子被當(dāng)成商品推向市場(chǎng)，單位不再分配住房。房子的重要性就體現(xiàn)出來(lái)了。而建房子不是一件簡(jiǎn)單的事，從選址，規(guī)劃，籌建等每一步都需要有房建項(xiàng)目經(jīng)理去運(yùn)籌帷幄，負(fù)責(zé)把關(guān)。今天小編就帶大家一起來(lái)走進(jìn)桂林，看看桂林市房建項(xiàng)目經(jīng)理的薪資有多少吧。

一、桂林市房建項(xiàng)目經(jīng)理工資

房建工程是指各類(lèi)結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。未來(lái)從事工業(yè)與民用建筑中的項(xiàng)目管理、工長(zhǎng)施工員、房屋承包時(shí)的簡(jiǎn)單預(yù)算員一般不包括招標(biāo)時(shí)的專(zhuān)一預(yù)算、材料員、質(zhì)量員等生產(chǎn)操作、技術(shù)和管理工作。桂林房建項(xiàng)目經(jīng)理一個(gè)月多少錢(qián)？拿 6K-8K 工資的占比最多，達(dá) 23.7%

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二、房屋建筑項(xiàng)目范圍

我國(guó)的房屋建筑包括：1、地基與基礎(chǔ)；2、主體結(jié)構(gòu)；3、建筑裝飾、裝修；4、建筑屋面；5、建筑給排水、排水及采暖；6、建筑電氣；7、智能建筑；8、通風(fēng)與空調(diào)；9、電梯。

《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》第六條 套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成： 1、套（單元）內(nèi)的使用面積； 2、套內(nèi)墻體面積； 3、陽(yáng)臺(tái)建筑面積。 第八條 公用建筑面積由以下兩部分組成： 1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積； 2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。

三、項(xiàng)目經(jīng)理的任職要求

1、對(duì)項(xiàng)目所涉及到的各方面專(zhuān)業(yè)知識(shí)要有比較全面而深入的了解。因?yàn)檫@是一切工作的基礎(chǔ)和前提，雖然說(shuō)項(xiàng)目經(jīng)理不必在任何一個(gè)專(zhuān)業(yè)和環(huán)節(jié)上成為最專(zhuān)業(yè)的人，但沒(méi)有專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)，就會(huì)造成外行領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)行的情況。

2、要具備良好的規(guī)劃、統(tǒng)籌能力。這是做好計(jì)劃，做準(zhǔn)項(xiàng)目排期、預(yù)算等的前提。

3、具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力。項(xiàng)目經(jīng)理工作的特殊性在于，他平時(shí)需要面對(duì)的溝通協(xié)調(diào)工作，比絕大多數(shù)職能經(jīng)理和部門(mén)經(jīng)理都要多，但對(duì)于他所管理的參與者來(lái)說(shuō)，很多并不是行政管理意義上的上下級(jí)關(guān)系。這就比如導(dǎo)致對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理溝通協(xié)調(diào)能力的要求，要比一般普通管理者更高，必須要具備非常高的非職權(quán)領(lǐng)導(dǎo)力，才能做得很好。

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