桂林萬(wàn)科物業(yè)財(cái)務(wù)工資待遇 物業(yè)公司資質(zhì)證書(shū)怎么申請(qǐng)

那么大多數(shù)人買(mǎi)了房子以后，都會(huì)聯(lián)系好相應(yīng)的物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理。而物業(yè)管理主要是住宅小區(qū)的一些公用設(shè)施，治安和環(huán)境等方面的管理，還有就是對(duì)一些物業(yè)設(shè)備，比如燃?xì)庠O(shè)備，電氣設(shè)備進(jìn)行管理。那么，物業(yè)到底好不好干呢？其實(shí)物業(yè)工作的確比較難干，但難干并不等于不能干，所以仍有很多人選擇干物業(yè)，仍有許多企業(yè)承包物業(yè)管理。同時(shí)由于物業(yè)工作難干，所以特別鍛煉人！一分錢(qián)一份責(zé)任嘛，那桂林萬(wàn)科物業(yè)財(cái)務(wù)工資待遇怎么樣呢？繼續(xù)看下去吧！

一、桂林萬(wàn)科物業(yè)財(cái)務(wù)工資待遇

會(huì)計(jì)平均工資為8246元/月，其中42%的工資收入位于區(qū)間4000-6000元/月，21%的工資收入位于區(qū)間6000-8000元/月。據(jù)分享數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，萬(wàn)科物業(yè)會(huì)計(jì)平均年終獎(jiǎng)為7950元。

按級(jí)別每個(gè)月有汽車(chē)油費(fèi)補(bǔ)助1500左右不等，公積金正常交，額外一份商業(yè)保險(xiǎn)，還能帶一位家屬一起買(mǎi)。公司有食堂，一日三餐無(wú)憂。

工作節(jié)奏正常。工作強(qiáng)度不是特別高，白天工作節(jié)奏抓緊，下班后基本上不用加班。搶工期階段會(huì)忙點(diǎn)。平時(shí)雙休，周末不加班。公司氛圍挺不錯(cuò)的。

二、物業(yè)公司資質(zhì)證書(shū)怎么申請(qǐng)

物業(yè)公司的資質(zhì)辦理如下：自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)持企業(yè)法定代表人的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明、管理和技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同向工商注冊(cè)所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)；主管部門(mén)實(shí)地考察，審核合格后發(fā)放資質(zhì)證書(shū)。

《公司法》第七條

依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱(chēng)、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

三、物業(yè)好干嗎

個(gè)人認(rèn)為不是那么好干的。因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)的瑣碎的事較多，有點(diǎn)向居委會(huì)大媽的性質(zhì)，而且急宜與業(yè)主發(fā)生矛盾，管理員被罵被打?qū)崝?shù)常事。我本身就是物業(yè)管理員

 ，所以知道的多一些。但只要是工作就一定有它的方式、方法，只要你用心去做就會(huì)發(fā)現(xiàn)它不向你想的那么難了。

為什么業(yè)主和物業(yè)之間的矛盾卻是異常的尖銳和對(duì)立呢？

首先，物業(yè)公司自身的問(wèn)題，作為為物業(yè)公司沒(méi)有認(rèn)清自己的位置，沒(méi)有認(rèn)清自己的服務(wù)宗旨，更嚴(yán)重的物業(yè)公司還認(rèn)為自己是一個(gè)行政組織是來(lái)管理業(yè)主的，唯我獨(dú)大，強(qiáng)制收費(fèi)。為了公司和個(gè)人的私利采用非法的手段對(duì)待業(yè)主。

第二是，老物業(yè)和開(kāi)發(fā)商遺留的問(wèn)題，現(xiàn)在很多的小區(qū)由于存在房屋質(zhì)量問(wèn)題、小區(qū)配套問(wèn)題、違規(guī)違建問(wèn)題、孩子入學(xué)問(wèn)題等等得不到解決，業(yè)主就很容易把本應(yīng)該開(kāi)發(fā)商解決的問(wèn)題轉(zhuǎn)嫁到物業(yè)公司，變成了業(yè)主和物業(yè)的矛盾。很多物業(yè)公司本身就是開(kāi)發(fā)商的子公司，與開(kāi)發(fā)商有著關(guān)聯(lián)所以這種矛盾會(huì)更加嚴(yán)重。

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