南寧市二手房銷(xiāo)售工資待遇 二手房銷(xiāo)售技巧

目前市場(chǎng)上的商品房越來(lái)越多，有很多人都會(huì)去購(gòu)買(mǎi)商品房，但是總是會(huì)有一些人購(gòu)買(mǎi)的商品房太多，或者是想要換新的房子，他們就會(huì)把自己原本的房子賣(mài)掉，他們就會(huì)去找中介公司，把自己的房子的信息告訴中介公司，然后中介公司把房子介紹給顧客，顧客就可以通過(guò)中介公司和房主進(jìn)行交易。然后中介公司通過(guò)收取中介費(fèi)來(lái)賺錢(qián)。目前二手房銷(xiāo)售這個(gè)職業(yè)是非?；鸨?，所以二手房銷(xiāo)售工資的待遇還是很不錯(cuò)的，也有很多小伙伴會(huì)去做二手房銷(xiāo)售。

一、南寧市二手房銷(xiāo)售工資待遇

南寧銷(xiāo)售最多人拿6K-8K，占24.5%，對(duì)比平均工資 ￥10.4K，低 15.4% 。歷年變化 最低:￥2,200 最高:￥42,100 月收入平均值約 ￥8,351 高于平均值約占 34% 月收入中位數(shù) ￥7,430。

二、二手房銷(xiāo)售技巧

1、制定工作計(jì)劃，每天300個(gè)電話(huà)，錄入網(wǎng)絡(luò)2套新房源，逼做自己去完成。

每天給自己規(guī)定打多少個(gè)電話(huà)！300個(gè)能不能完成，二手房電話(huà)銷(xiāo)售拓客是常態(tài)，如果沒(méi)有數(shù)量級(jí)的電銷(xiāo)打底，潛在客戶(hù)群太少，區(qū)別是銷(xiāo)冠有100個(gè)潛在客戶(hù)，而你10個(gè)潛在客戶(hù)都沒(méi)，所以你懂的！

2、信息收集（麥凱66），找到關(guān)鍵決策人，夫妻二人買(mǎi)房，是妻子說(shuō)了算呢還是丈夫說(shuō)了算呢？分清主次，就知道力往哪里兒使。

3、再來(lái)個(gè)技巧吧，某些銷(xiāo)售高手會(huì)用這種方式，大意如下：

某某姐，我瞞著你私自做了個(gè)決定，因?yàn)槲医o你的優(yōu)惠已經(jīng)最大了，再多就超出個(gè)人權(quán)限，但公司有個(gè)內(nèi)部福利，就是員工親戚購(gòu)房可以享受XX點(diǎn)的優(yōu)惠，雖然不是特別多，但是也為你節(jié)省了XXX，大概有XXX（具體實(shí)物對(duì)比，二十萬(wàn)就是一輛廣本，三十萬(wàn)就是一輛寶馬，如果只有一兩萬(wàn)，就告知。）

三、二手房行業(yè)現(xiàn)狀分析

如今，房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求還是在增加的，尤其是二胎政策提出以后，消費(fèi)者的剛性需求在增加。但是一手市場(chǎng)的供需失衡，市場(chǎng)逐漸形成了一種階梯消費(fèi)。住房者根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)收入的變化逐步單反提高住房的品質(zhì)。從租賃市場(chǎng)到二手市場(chǎng)到商品房市場(chǎng)，商品房市場(chǎng)還分安置型、實(shí)用型、舒適型級(jí)別。所以說(shuō)住房市場(chǎng)形成了階梯消費(fèi)模式。二手房市場(chǎng)分析，二手房市場(chǎng)在階梯中處于承前啟后的作用，它關(guān)系著一、二、三級(jí)市場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，為整個(gè)房地產(chǎn)消費(fèi)以及經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)發(fā)揮著重要的作用。

下面有一些關(guān)于銷(xiāo)售的工作。

想要做二手房銷(xiāo)售的小伙伴們一定要注意，做銷(xiāo)售對(duì)大家的交流和溝通能力要求比較高，必須要說(shuō)服打動(dòng)顧客，大家一定要鍛煉自己的交流溝通能力，用網(wǎng)絡(luò)上的一個(gè)詞語(yǔ)來(lái)說(shuō)，就是要有"社交牛逼癥"。大家找工作的時(shí)候一定要量力而為，考慮一下什么工作適合自己，只有找到合適自己的工作才能做的長(zhǎng)久并且做的更好。