南寧售樓處銷售工資待遇 房地產(chǎn)公司銷售人員薪酬方案

隨著國家全面實現(xiàn)小康社會，人們的生活愈發(fā)美好，許多父母都想給自己的孩子過上美好的生活，因此“買房”是人們關(guān)注的一個重要話題。我們買什么房，在哪里買房呢？這時候就需要售樓處銷售人員給顧客講解房間方位功能等內(nèi)容解答顧客對買房的顧慮。南寧是廣西首府，經(jīng)濟發(fā)展比較好，很多人都會爭先恐后的在南寧買房讓孩子在南寧讀書學(xué)習(xí)，那么在南寧做售樓處銷售員的情況如何呢？小編這就給大家介紹一些南寧售樓處銷售員的相關(guān)內(nèi)容。

一、南寧售樓處銷售工資待遇

薪酬區(qū)間: 3K - 30K，最多人拿：10K-15K

拿 10K-15K 工資的占比最多，達 25.1%，數(shù)據(jù)統(tǒng)計依賴于各平臺發(fā)布的公開薪酬，僅供參考。

對比南寧平均工資 ￥5.7K，高 75.8% 。數(shù)據(jù)可信度高。數(shù)據(jù)統(tǒng)計依賴于各平臺發(fā)布的公開薪酬，僅供參考。

二、房地產(chǎn)公司銷售人員薪酬方案

（一）薪酬體系設(shè)計目標(biāo)

1.符合公司整體經(jīng)營戰(zhàn)略需要

2.保證公司的薪酬水平對外具有競爭性

3.保證公司的薪酬體系對內(nèi)具有公平性

（二）房產(chǎn)銷售人員薪酬構(gòu)成

銷售人員薪酬由崗位工資、提成、獎金、工齡工資、保險福利五部分組成。

其中;銷售主管=崗位工資+提成(購房合同金額x提成比例)+管理提成(所管轄銷

售人員購房合同總額x提成比例)+工齡工資+保險福利

1.崗位工資

(1)崗位工資的確定

崗位工資:根據(jù)工作評價確定每個工作(職位)的相對價值,并將其歸入相應(yīng)的職位等

級中,以保證職位等級薪資體系在公司內(nèi)部的公平性。同時,在薪資調(diào)查的基礎(chǔ)上確保薪資水平不低于社會同行業(yè)的平均水平。

(2)崗位工資的調(diào)整

崗位工資的調(diào)整有以下四種方式。

①調(diào)職:根據(jù)調(diào)整(升/降)后職位的職等職級支付基本工資。

②調(diào)等:根據(jù)考核結(jié)果,在所在薪酬系列內(nèi)調(diào)整職等,并按調(diào)整后的職等職級支付基本工資。

③調(diào)級:根據(jù)考核結(jié)果,在本職等內(nèi)調(diào)整職級,并按調(diào)整后的職級支付基本工資。

④調(diào)整工資率:根據(jù)社會零售物價指數(shù)和公司經(jīng)濟效益進行調(diào)整,由薪資管理制度具體規(guī)定。

三、南寧售樓部情況

根據(jù)中指院數(shù)據(jù)顯示，1-6月南寧主城區(qū)成交商品房404.6萬㎡，同比下跌32.8%，各月同比均出現(xiàn)不同程度下跌。1-6月土地市場供應(yīng)同比嚴重縮水，商品房用地成交同比亦下跌53.4%，僅成交230.6萬㎡。

在5月份之前，市場冷如冰窟。6月份開始出現(xiàn)了回暖跡象。從數(shù)據(jù)上看，已經(jīng)有體現(xiàn)。2022年6月南寧商品房成交10575套，成交面積87.8萬㎡。2022年二季度南寧市場熱度較一季度提升明顯，具體來看，4月市場沖高后，5月市場出現(xiàn)回調(diào)，6月受市場環(huán)境變化，環(huán)比再度上升，增幅為26.1%。同比來看，6月降幅收窄，下降22.9%，去年6月成交面積為113.9萬㎡。2022年1-6月南寧累計成交商品房404.6萬㎡，同比下降32.8%，占2021年全年的37.3%。

而二手房方面，也出現(xiàn)攀升的走勢。6月南寧二手房成交2518套，環(huán)比上升13.9%，是這一年來，成交套數(shù)最多的一個月。從去年下半年房價下降以后，二手房成交量逐月下降，甚至一個月不到一千套，成交量跌至冰點。6月份成交2518套，短時間內(nèi)拉升成交量，回到往年的正常水平。在二手房市場，看房的買房人增多、筍盤減少。從實際反饋的種種，都表明了南寧的樓市有好轉(zhuǎn)的跡象。終于，南寧的樓市開始緩慢爬坡。

以上是小編給大家整理出來的南寧售樓處銷售相關(guān)的基本信息，希望這些信息能夠給大家一些幫助。想要成為一名優(yōu)秀的銷售員最大的困難就是需要練習(xí)自己的口才，“天下無難事，只要肯登攀”，無論什么工作只要我們敢于克服敢于挑戰(zhàn)，一切皆有可能。如果你還想了解更多的工作崗位請多多關(guān)注桂聘網(wǎng)哦。