柳州市物業(yè)保安工資待遇 物業(yè)治安的基本特點

物業(yè)公司是居住在大、中、小城市的人們不可規(guī)避的公司之一，哪怕城市居民并未在公司工作過，也一定會接觸到物業(yè)公司。物業(yè)公司保衛(wèi)著它們負責管轄的區(qū)域之中的居民的諸多事物，比如說：安保服務、日常水電提供、公共設施維修、公共衛(wèi)生清潔等等。物業(yè)公司因為需要管轄的事務很多，因此公司內部細分出了很多的崗位，為大家提供的不同類型的職業(yè)選擇。小編因為收到篇幅限制，無法一一詳述，小編今天為大家?guī)淼膬热菥褪瞧渲兄坏陌脖徫慌?！想必大家對物業(yè)公司內部職業(yè)的工資待遇充滿了好奇吧！小編今天的文章主題是——柳州市物業(yè)保安工資待遇情況。如果您也感興趣，就和小編一起往下看吧！

一、柳州市物業(yè)保安工資待遇

根據(jù)職友集官方網(wǎng)站提供的數(shù)據(jù)我們可以得知：柳州市物業(yè)保安工資待遇為：￥3K-4.5K / 最多人拿，數(shù)據(jù)統(tǒng)計來自近一年 156 份樣本，截至 2022-11-30

薪酬區(qū)間: 2K以下 - 6K，最多人拿：3K-4.5K

拿 3K-4.5K 工資的占比最多，達 40.4%，數(shù)據(jù)統(tǒng)計依賴于各平臺發(fā)布的公開薪酬，僅供參考。

對比柳州平均工資 ￥5.4K，低 39.2% 。數(shù)據(jù)可信度高。數(shù)據(jù)統(tǒng)計依賴于各平臺發(fā)布的公開薪酬，僅供參考。

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二、物業(yè)治安的基本特點

1.物業(yè)治安管理難度大、綜合性強

一些大型商住區(qū)和高層綜合樓宇不但樓層高、面積大、進出口多，而且區(qū)內公司多，餐廳、歌舞廳、健身房等娛樂場所也多，從而使人流量也大，進出人員復雜，這些情況給制定和落實安全措施帶來一定的困難。同時，眾多的單位又有各自的管理部門，物業(yè)管理公司不可能干預很多，因而保安管理的工作難度較大。

2.服務性強

物業(yè)管理的主要任務就是為用戶提供優(yōu)質的服務和高效的管理，創(chuàng)造安全、文明、整潔和舒適的環(huán)境。物業(yè)的保安管理屬于物業(yè)管理整體工作的一部分。從本質上講，物業(yè)保安管理是為用戶提供保衛(wèi)安全服務的。因此，作為物業(yè)管理公司的保安人員，要做好自己的本職工作，其首要任務就是堅持“服務第一，用戶至上”的服務宗旨，強化服務意識，努力提高治安服務水平，認真做好治安防范工作。

3.制約性強

物業(yè)管理的保安管理部門在履行其相關職責的過程中，一般既要受到來自國家公安主管部門的指令信息和有關法律法規(guī)的制約，還要受到物業(yè)管理服務合同相關保安服務方式、內容及具體水平等內容和要求的制約。

4.靈活性和能動性

物業(yè)的保安管理工作是針對特定的物業(yè)管理區(qū)域的，作為專業(yè)化的物業(yè)管理企業(yè)，應該根據(jù)其所管轄的物業(yè)管理區(qū)域周邊的安全形式，結合物業(yè)管理項目本身的特點，在遵守相關法規(guī)和合同的前提下，可以采取靈活多樣的安保措施，充分調動安保人員及物業(yè)管理區(qū)域內的相關人員，積極參與到物業(yè)的保安管理工作中去，實現(xiàn)群防群治。

三、物業(yè)保安治理原則

1.堅持“預防為主，防治結合”的管理方針，防患于未然

做好各項預防工作是保安工作的關鍵，保安員應時刻警惕，防止可疑人員進入住宅區(qū)域或綜合大樓，防止各類刑事案件和治安事故的發(fā)生。

2.堅持物業(yè)內的治安管理與社會的治安管理工作相結合的原則

物業(yè)管理屬下的保安部應當與當?shù)毓矙C關保持密切的聯(lián)系，及時了解社會治安情況，掌握犯罪分子動向，積極配合公安部門搞好物業(yè)周圍的保安工作。打擊不法分子的違法亂紀行為，確保物業(yè)的安全，為社會治安作出貢獻。

3.堅持“服務第一，用戶至上”的服務宗旨

管理就是服務，保安也是一種服務。物業(yè)保安管理就必須緊緊圍繞努力為用戶提供盡善盡美的服務這一中心任務開展工作，既要有公安人員的警惕性也要有物業(yè)管理人員的服務性；既要堅持原則，按制度辦事，又要時刻為用戶著想，主動幫助用戶們解決問題；既要與違法犯罪分子作斗爭，又要為用戶提供熱情周到的服務。

4.堅持保安工作硬件與軟件建設一起抓的原則

一方面要抓好保安隊伍建設，認真完善各項治安防范制度，落實治安防范措施；另一方面，又要搞好物業(yè)治安防范的硬件設施建設，建立并完善電視監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等，應購置充足的對講機及其他保安工作所需的設備等。

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