外地人在桂林買(mǎi)房需要什么條件 桂林房子值得投資嗎

可能很多人也知道，桂林市全國(guó)宜居城市之一。這里山清水秀，風(fēng)景宜人，氣候舒適，冬暖夏涼，長(zhǎng)壽老人也很多，非常適合定居久住。這也吸引著很多外地朋友來(lái)這里游玩、找工作、買(mǎi)房。不過(guò)外地朋友在桂林買(mǎi)房需要什么條件？桂林哪里的房源比較好？可能也有很多朋友擔(dān)心諸如此類(lèi)的問(wèn)題。別著急，今天小編帶來(lái)的文章內(nèi)容或許可以給您一定的答案。小編圍繞大家對(duì)桂林買(mǎi)房普遍存在的疑問(wèn)搜集整理了以下相關(guān)資料可供大家參考，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。那么如果有感興趣的朋友們可以接著往下看。

一、外地人在桂林買(mǎi)房需要什么條件

 當(dāng)事人外地戶(hù)籍，在桂林申請(qǐng)購(gòu)房。需要當(dāng)事人出具身份證，戶(hù)口簿，婚姻狀況證明，當(dāng)事人戶(hù)籍所在地區(qū)的住房情況證明，當(dāng)事人在桂林納稅或社保滿(mǎn)2年證明，可在桂林申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套家庭住房。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第四條 國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)登記機(jī)關(guān)）申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)。

第五條 房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

第六條 房屋權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)遵循房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。

第七條 縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的式樣報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

第八條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)的房屋權(quán)屬登記管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記管理工作。

二、桂林房子值得投資嗎

 臨桂新區(qū)是廣西首個(gè)新型城市綜合開(kāi)發(fā)區(qū)，位于桂林市的腹地，擁有良好的基礎(chǔ)設(shè)施和聯(lián)系的優(yōu)勢(shì)，這有利于促進(jìn)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。大量的政府引導(dǎo)資金被傾注在此，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)拉動(dòng)了整個(gè)區(qū)域的居民收入的增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)也大幅上漲。此外，新區(qū)的環(huán)境優(yōu)美，便利設(shè)施齊全，交通便利，受到了投資者和消費(fèi)者的青睞。從投資角度來(lái)看，桂林臨桂新區(qū)房子可以作為投資者的良好投資工具。相比其他投資渠道，房地產(chǎn)投資在收益性和保值性上也非常強(qiáng)，投資者可以通過(guò)租賃的方式獲得穩(wěn)定的收入，也可以以合理的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，享受價(jià)格增長(zhǎng)帶來(lái)的收益。

高質(zhì)量城市發(fā)展的關(guān)鍵在于人。近年來(lái)，臨桂不斷完善新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施，打造方便快捷的生活圈，促進(jìn)人口新區(qū)建設(shè)。如今，臨桂已不再是一座令人印象深刻的鬼城，如創(chuàng)業(yè)大廈、建設(shè)大廈、金融大廈、投資發(fā)展大廈、廣播電視大廈等現(xiàn)代化建設(shè)，標(biāo)志著新區(qū)政務(wù)中心進(jìn)入臨桂。

三、桂林最好地段的房子

在桂林買(mǎi)房大家關(guān)注的因素也是比較集中的，配套、地段、環(huán)境以及戶(hù)型等，其中地段是綜合性比較強(qiáng)的一個(gè)部分，好的地段對(duì)于居住生活以及今后的發(fā)展升值來(lái)說(shuō)有很重要的作用。對(duì)于生活品質(zhì)要求比較高的人，在選擇樓盤(pán)的時(shí)候就會(huì)重點(diǎn)考慮地段和相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施等。

碧園香檳小鎮(zhèn)位于臨桂新區(qū)秧塘路，是碧園地產(chǎn)繼天下桂林步行街、首師大附中、碧園印象桂林、碧園香檳小鎮(zhèn)后在臨桂的又一潛心力作，項(xiàng)目依據(jù)獨(dú)特地山景資源優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用法式風(fēng)情的建筑符號(hào)，將打造桂林極具特色的法式原山小鎮(zhèn)，上演一段溫暖而柔軟的美好時(shí)光，開(kāi)啟臨桂新城的情調(diào)慢生活，喚醒更多人內(nèi)心深處的生活夢(mèng)想。創(chuàng)業(yè)大廈、中央生態(tài)公園、“兩院一館”等市政配套盡在咫尺；奢享新區(qū)全能的配套資源；自身規(guī)劃法式餐廳、溫暖咖啡館、便利商店等生活配套服務(wù)，讓休閑的午后有了好的時(shí)光消遣。社區(qū)自有的幼兒園，讓孩子的成長(zhǎng)贏在起點(diǎn)。社區(qū)大型的景觀泳池、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等休閑娛樂(lè)配套，醇享小鎮(zhèn)原味的樂(lè)趣生活。給桂林來(lái)一段醇美時(shí)光。為臨桂再度帶來(lái)了一種小鎮(zhèn)暖生活。讓生活，流向碧園。在小鎮(zhèn)，醉享時(shí)光。

金源新城福邸嘉園。金源新城福邸嘉園，項(xiàng)目房?jī)r(jià)6200元/m2。位于世紀(jì)大道中段66號(hào)（臨桂區(qū)委旁），世紀(jì)大道與宏謀北路交匯處 ，臨桂新區(qū)成熟生活經(jīng)濟(jì)帶，接駁新舊城區(qū)，左右逢源，盛享老城區(qū)繁榮與新區(qū)欣榮。

金科集美東方。金科集美東方，項(xiàng)目房?jī)r(jià)4400元/m2。濱江公園、中央公園環(huán)城水系

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