南寧市區(qū)房價 南寧房價趨勢

南寧市作為廣西壯族自治區(qū)的首府城市，對于生活在廣西壯族自治區(qū)的小伙伴的吸引力還是比較強(qiáng)的，而且南寧市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展在全區(qū)的表現(xiàn)還是很不錯的，如果大家不想遷居到外省生活，那么如果能夠在自己所在省份或者自治區(qū)內(nèi)的首府城市買房定居生活可以說得上是頂配之一了，但是在南寧這座城市買房需要投入的資金也是不容小覷的，不同地段的房子也會有它不同的價格，小編今天想為大家介紹的是南寧市區(qū)的房價的情況，如果大家想到市區(qū)買房，現(xiàn)在就可以跟著小編一起來看看下面的內(nèi)容了哦！

一、南寧市區(qū)房價

據(jù)搜索，我們可以回答這個問題：南寧市區(qū)房價如何？

青秀 安吉麒麟尊府 10900元/㎡ 西鄉(xiāng)塘 保利明玥江山 14500元/㎡ 良慶 龍光玖譽(yù)城 10500元/㎡ 

江南 萬科城 7000元/㎡ 青秀 華潤置地西園望江 17000元/㎡ 江南 凱旋1號上水灣 13000元/㎡ 江南 華潤置地未來城市 10500元/㎡。

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二、南寧房價趨勢

南寧新建商品住宅銷售價格指數(shù)分別為：環(huán)比指數(shù)99.3，同比指數(shù)98.0，1—7月平均指數(shù)97.6；二手住宅銷售價格指數(shù)分別為：環(huán)比指數(shù)99.5，同比指數(shù)95.0，1—7月平均指數(shù)94.5。南寧新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比、同比均下降。

本月南寧住宅成交量價齊跌，成交均價為12716元/㎡。供應(yīng)面積11.24萬㎡，其中江南區(qū)住宅供應(yīng)5.43萬㎡，占比最大，其次是青秀區(qū)，供應(yīng)2.82萬㎡；成交面積17.64㎡，其中良慶區(qū)住宅成交4.71萬㎡，占比最大，其次是青秀區(qū)，成交4.41萬㎡。

7月，南寧存量住宅成交1782套，成交面積20.39萬㎡，面積成交環(huán)比減少6%，同比增加34%。其中青秀區(qū)成交面積7.49萬㎡，成交套數(shù)585套，居本月成交首位。截至2023年7月底，南寧市住宅存量為758萬㎡，按近一年去化速度計算，消化周期為19個月，去化周期有所上漲。

三、買房要注意什么

1、不要被房價數(shù)字忽悠

現(xiàn)在，買的賣的都幾近“瘋狂”了。越是瘋狂的時候越要冷靜，尤其是價格，決定了你目前的開支，后續(xù)的月供，還有裝修等。開發(fā)商給出的價格，往往不外采取先加價后優(yōu)惠、直接限定房源的優(yōu)惠、抽獎或贈送優(yōu)惠、全屋提供一定裝修標(biāo)準(zhǔn)的贈送式銷售，這些成本，開發(fā)商都已經(jīng)計入到房價中。所以對于成交價，才是你關(guān)心的重點(diǎn)，既要作橫向比較，看看其他類似樓盤價格如何，再就是結(jié)合自己當(dāng)初制訂的購房預(yù)算進(jìn)行比較，超出太多的話，得慎重，也可以考慮推遲買房。

2、惡補(bǔ)之后再買房

房價居高不下，買房可不是兒戲，因此，初次置業(yè)者在買房前學(xué)習(xí)了解一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識是必需的。對于房地產(chǎn)這個對售購雙方來說信息不對稱的市場，消費(fèi)者主動縮小信息差距，總會減少盲目購買或者上當(dāng)購買的機(jī)會。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場是一個正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè)，所以購房者在準(zhǔn)備購房之前更需要對樓市有所了解。

3、對公司的信譽(yù)、實(shí)力要細(xì)細(xì)考證

引發(fā)出期房購買煩惱的，大多是購買者選擇了那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開發(fā)商，從而造成不能按時交房，質(zhì)量太差。因此，購房者首先要選好公司，選擇那些信譽(yù)好，實(shí)力強(qiáng)的大企業(yè)，到他們公司買房。這些公司考慮到信譽(yù)，都能做到按期按質(zhì)交房。

在這篇文章之中，小編為大家介紹了南寧市區(qū)房價的具體情況，不僅如此，小編還為大家找來了南寧市近幾個月的房價發(fā)展趨勢的信息，買房是一個需要經(jīng)過人們慎重考慮的事情，所以小編也為大家找來了買房的注意事項(xiàng)，大家也可以仔細(xì)看一下哦。桂聘還有許多新鮮的招聘信息，快來看看吧!