桂林市房價2023年最新房價 買房要注意哪些事項

這個社會有的人們思想就是如此，想要買車買房就得好好工作，努力賺錢攢錢。小編我的媽媽一直叮囑我會賺錢還不夠，也要會花錢，節(jié)儉生活，等錢賺夠了才有能力享受生活。在住房上，近年來大家住房條件越來越好，很多朋友都可以深深感覺到。因為科學技術和信息技術，我們生活中各種用品都用上了高端技術，我們的住房也是如此。桂林是一個旅游城市，近幾年的房價上漲速度比較快，那大家知道桂林現(xiàn)如今的房價均價是多少嗎？今天就來和小編簡單的聊一聊吧。

一、桂林市房價2023年最新房價

桂林62個熱門樓盤最新價格，大居統(tǒng)統(tǒng)扒全：9盤單價超1萬元/平方米，最低單價僅3字頭......

七星區(qū)本次共統(tǒng)計到13盤，高端盤較多。

轄區(qū)內(nèi)包含漓江東岸、高新萬達、桂磨路等板塊，房價差距比較大。

其中，6盤均價在1萬/平方米以上，如興進·漓江郡府、桂宏達·云景臺、桂林·順祥郡等。

桂磨路板塊上車門檻較低，單價6字頭起，如交投&興進·錦城總價僅48萬元/套起。

值得一提的是，作為七星區(qū)高端樓盤，興進·漓江壹號近期推出了37-68平方米小戶產(chǎn)品；

70年產(chǎn)權(quán)，可就讀龍隱小學分校，總價僅需30萬元/套起，自住、投資、旅居度假人群皆可考慮。

秀峰區(qū)作為桂林老城中心，開發(fā)樓盤不多，本次統(tǒng)計5個熱門樓盤。

轄區(qū)內(nèi)興進·榕湖公館均價20000元/平方米，門檻較高，春節(jié)7天熱銷3190萬元，近期又賣出2套復式產(chǎn)品。

三、買房要注意哪些事項

1、 買房子的時候最好選擇購買一期開發(fā)的，因為一期的房子相對來說價格更便宜，質(zhì)量也更好些。

2、 買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。

3、 買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現(xiàn)漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來會很不舒服。

4、 盡量不要買在二樓，因為廚房的下水道一般都是二樓開始往上一條，一樓是獨立一條。所以二樓是最容易發(fā)生下水道堵塞的。

5、 窗戶外側(cè)一定是向外傾斜的，不然密封膠老化了就會被水淹。

6、 窗戶的紗窗要購買內(nèi)置的，外置的萬一掉了容易出事故。

7、 窗戶最好是推拉款，在中間關閉的，這樣的窗戶密封性較好。

8、 衛(wèi)生間的防水很重要，所以盡量說服樓上鄰居在交房時，一起做足48小時的閉水試驗。

9、 廚房要有地漏，這樣的話要是哪天出現(xiàn)了水管爆裂，還能夠有個地方漏水。

10、注意小區(qū)內(nèi)的車位情況，也許你現(xiàn)在不需要，但不代表以后一定不會買。

11、如果房子買的是帶單元對講的，那就不要買在一樓，這樣不僅關門聲時常都有，

三、桂林適合養(yǎng)老嗎

在中國，就有這樣一座小城，空氣好，房價低，城市建設名列前茅，這就是桂林。

桂林位于泛珠三角、西南、東盟三大經(jīng)濟圈的結(jié)合部，地處成渝經(jīng)濟區(qū)、中部經(jīng)濟試驗區(qū)、泛珠三角經(jīng)濟區(qū)、泛北部灣經(jīng)濟區(qū)的交匯處，是溝通國內(nèi)西南與華南沿海經(jīng)濟的橋梁，是貫通國內(nèi)與東盟的樞紐。桂林交通便捷，自秦開鑿靈渠溝通珠江、長江兩大水系起，桂林就一直是聯(lián)系嶺南與長江流域的咽喉要地。目前，桂林已構(gòu)筑航空、鐵路、公路、水運等四通八達的復合式、立體化便捷的交通網(wǎng)絡，桂林區(qū)域性交通樞紐地位凸顯。

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桂林的房價大家也有了大概的了解了，是不是覺得還是十分不錯的呀，它的房價相對較低，所以帶給大家的買房壓力也會相對較少哦。有的伙伴可能還會問桂林高檔小區(qū)有哪些，這就需要大家去親自看看了，每個人心中的高檔所在的方面不一樣哦，祝大家生活愉快，順順利利呀！