柳州買房首付一般是多少 柳州貸款政策

如今，隨著社會的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)市場成為了人們關(guān)注的熱點(diǎn)話題之一。尤其是在柳州這座美麗的城市，買房成為了人們生活的重要一環(huán)。柳州買房首付一般是多少，這是許多計(jì)劃購房者在考慮購房時(shí)關(guān)注的重要問題。隨著房價(jià)的上漲，首付金額成為了購房的一大壓力。在柳州地區(qū)，貸款政策也是購房者關(guān)注的焦點(diǎn)之一。然而，柳州買房的首付一般是多少，以及柳州的貸款政策又如何呢？那么，讓我們來一起了解一下柳州買房首付和貸款政策的情況吧。讓我們一同探尋其中的奧秘。

一、柳州買房首付一般是多少

在柳州買房，首套房首付不低于20%，二套不低于30%；而在柳州市區(qū)內(nèi)購買單價(jià)1萬元或以上的商品房，首套房首付不低于25%，二套不低于35%，三套以上不支持貸款。具體來說，居民家庭首次購買普通住房的最低首付比例為20%，擁有（不含繼承、受贈、自建等非購買途徑取得）1套住房的居民家庭，無論是否有過住房貸款記錄和貸款是否結(jié)清，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，最低首付比例為30%。居民家庭在市區(qū)內(nèi)擁有或者已購買2套（不含繼承、受贈、自建等非購買途徑取得）及以上商品住房，再次購買商品住房（含精裝房）的，首付比例不得低于購房總價(jià)款的100%。

二、柳州貸款政策

貸款額度=（借款申請人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額）×6。

其中，借款申請人及配偶住房公積金賬戶余額的認(rèn)定，以公積金中心受理之日正常匯繳賬戶的余額為準(zhǔn)。最高貸款額度上限繼續(xù)保持60萬元（含60萬元）不變。按照本辦法計(jì)算出職工家庭可貸額度高于60萬元的，按60萬元核定；低于15萬元的，按15萬元核定。按照本辦法計(jì)算出的可貸額度數(shù)值保留到萬位，萬位以下金額不為零的數(shù)值則萬位加1。借款主申請人在柳州市連續(xù)正常足額繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，配偶為中國人民解放軍現(xiàn)役軍官的，配偶可按我市住房公積金繳存余額5萬元為標(biāo)準(zhǔn)，與主申請人合并計(jì)算住房公積金繳存余額確定貸款額度。

三、柳州住哪里比較方便

如果是在柳州上班，工作穩(wěn)定，建議在公司不遠(yuǎn)處的商圈買。比如你在陽和工作，可以買古亭山片區(qū)或者恒大御景灣那邊，遠(yuǎn)一點(diǎn)的柳東也可以考慮。如果你在柳東工作，建議考慮柳東或者古亭山片區(qū)。如果在五菱柳工那邊，建議就別買柳東和陽和，柳州雖然小路不遠(yuǎn)，上班高峰還是要考慮方便，不然堵車就不太好。說說其他的，其實(shí)每個(gè)片區(qū)都有相應(yīng)的醫(yī)院和學(xué)校等等配套。比較成熟的商圈有谷埠街，五星街，萬達(dá)，萬象，柳南萬達(dá)，飛鵝，古亭山（冠亞國際、香港新城）等等。我的房子買在一個(gè)限價(jià)房小區(qū)，相對來說價(jià)格沒那么高，也正好在公司附近，出門口就是小學(xué)。對我來說比較適合。政府項(xiàng)目，目前來看也沒什么質(zhì)量問題。對我來說，我認(rèn)為這就是最好的。“柳州的房子哪里最好？” 五星街、河?xùn)|一帶當(dāng)然是最好的選擇；配套完善，人氣高，也是柳州絕對的市中心。不過價(jià)格也會相對高不少，價(jià)格過萬，有些樓盤甚至直逼兩萬；預(yù)算充足建議選擇五星街、河?xùn)|一帶。

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總的來說，柳州買房的首付款都有一定的規(guī)定，但并不是鐵板一塊，而是根據(jù)購房者的需求和政府的政策而靈活調(diào)整。柳州的貸款政策更是為購房者提供了更多的選擇機(jī)會。因此，無論是首付款的多少還是貸款政策的優(yōu)惠，柳州都為人們提供了一個(gè)良好的購房環(huán)境。讓我們一同期待柳州未來更加美好的發(fā)展，為自己創(chuàng)造一個(gè)溫馨的家園吧。今天小編的文章就到這里啦，希望能夠幫助到你。如果你想要了解更多的信息，你可以登錄“桂聘”app查看。期待我們下次再會!