南寧市邕寧區(qū)房價 買房怎么講價

南寧市作為廣西壯族自治區(qū)綜合發(fā)展排名第一的城市，本身就是廣西的首府城市，甚至有許多生活在廣西的人們都把南寧市和廣西剩下的其他城市做了一個形象的比喻，他們認(rèn)為廣西的其他城市都是南寧市的充電寶，這足以見得南寧市在廣西人們心中的分量，生活在廣西的人們?nèi)绻幌脒h(yuǎn)離自己的家鄉(xiāng)，但是又向往更加優(yōu)質(zhì)的發(fā)展，他們可能會選擇到首府城市買房定居，所以小編今天想和大家介紹的內(nèi)容注意房價相關(guān)，南寧市邕寧區(qū)的房價怎么樣呢？買房的時候怎么與開發(fā)商講價呢？如果大家想知道這些問題的答案，那么就一起往下看吧！

一、南寧市邕寧區(qū)房價

邕寧10月新房均價 9345 元/m2 環(huán)比上月持平

邕寧09月新房均價 9345 元/m2

邕寧當(dāng)前在售樓盤 24 個

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二、買房怎么講價

1、告知對方已看中其他物業(yè)并付定金，看對手是否愿意開出更有吸引力的價格。

2、告知對方已看中其他物業(yè)并已付定金，但也喜歡此物業(yè)，是否能再便宜點(diǎn)以補(bǔ)償已付出不能退還的定金。

3、告知對方已購置物業(yè)，但要等現(xiàn)有物業(yè)出售后才能買，因此要求對方在付款方式上再優(yōu)惠些。

4、告知自己很滿意，但家人有其他的想法，如果房價便宜則可以解決問題；或者表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購買欲望，迫使對方降價。

5、不要表露對物業(yè)有好感，讓對方不知道你的意圖，無法爭取主動。

6、不停地找物業(yè)的缺點(diǎn)，要求對方給予降價優(yōu)惠。

7、告知物業(yè)管理費(fèi)太貴，不能支付，要求送物業(yè)管理費(fèi)。

8、告知準(zhǔn)備一次性付款，要求較優(yōu)惠的價。

三、南寧邕寧區(qū)簡介

邕寧區(qū)位于廣西壯族自治區(qū)南部、首府南寧市東南部。轄蒲廟鎮(zhèn)、新江鎮(zhèn)、百濟(jì)鎮(zhèn)、那樓鎮(zhèn)、中和鎮(zhèn)5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，9個社區(qū)、65個行政村、402個自然村，全城區(qū)總面積1255平方千米。

轄區(qū)耕地面積4.56萬公頃，其中水田1.38萬公頃，旱地2.03萬公頃，森林面積4.25萬公頃，森林覆蓋率34.5%。截至2022年末，邕寧區(qū)常住人口為33.97萬人。

邕寧歷史悠久，始建于東晉大興元年（公元318年），2005年根據(jù)南寧市行政區(qū)劃調(diào)整撤縣設(shè)區(qū)。轄區(qū)還有清代五圣宮、雷婆嶺摩崖石刻等眾多文化歷史古跡。邕寧民風(fēng)民俗多姿多彩，嘹啰山歌、搶花炮、采茶戲、舞春牛等被列入自治區(qū)級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄，邕寧壯族八音聞名遐邇，是“中國八音文化之鄉(xiāng)”。 

2018年12月12日，被命名為第二批“綠水青山就是金山銀山”實(shí)踐創(chuàng)新基地。 2019年3月，入選第一批革命文物保護(hù)利用片區(qū)分縣名單。

在這篇文章之中，小編為大家介紹了南寧市邕寧區(qū)具體房價的信息，盡管在同一個片區(qū)，不同區(qū)域的房子價格也是不一樣的，大家在買房之前也需要做好背景調(diào)查，小編在文中還為大家回答了與房地產(chǎn)開發(fā)商講價的具體方法的內(nèi)容，希望可以幫助到大家。桂聘還有許多新鮮的招聘信息，快來看看吧!