南寧地區(qū)置業(yè)顧問(wèn)工資待遇 置業(yè)顧問(wèn)崗位職責(zé)

很多小伙伴都想來(lái)南寧發(fā)展，因?yàn)樽鳛橐蛔鶉?guó)際化都市，南寧有廣闊的發(fā)展前景。隨著東盟博覽會(huì)永久落戶南寧，以及一帶一路發(fā)展戰(zhàn)略的落實(shí)，南寧作為重要的中心城市，作用不容小覷。而來(lái)到南寧就要面對(duì)住宿問(wèn)題，買(mǎi)房自住或者買(mǎi)房投資都是不錯(cuò)的選擇。而置業(yè)顧問(wèn)能給大家提供專(zhuān)業(yè)的建議，給大家在購(gòu)房問(wèn)題上解決困難。今天小編就帶大家一起來(lái)看看南寧地區(qū)置業(yè)顧問(wèn)工資待遇如何吧。

一、南寧地區(qū)置業(yè)顧問(wèn)工資待遇

賣(mài)房子可以是一手房銷(xiāo)售，也可以是二手房，一手房銷(xiāo)售：提成一般是千分之三至千分之五，即月銷(xiāo)售額1000萬(wàn)，提成3-5萬(wàn)，月銷(xiāo)售額500萬(wàn)，提成1.5萬(wàn)-2.5萬(wàn)，以此類(lèi)推；有的開(kāi)發(fā)商的售樓部置業(yè)顧問(wèn)是按照提成是按任務(wù)的，一般一個(gè)月2套任務(wù)，完不成是1.6‰，完成了是1.8‰，超過(guò)任務(wù)的部分是按2‰。底薪2500，如果在三四線的小縣城，房?jī)r(jià)8000，一套房也就一百萬(wàn)左右，完成任務(wù)的情況下，兩套房拿3000多提成，帶上底薪共六千左右；如果房地產(chǎn)銷(xiāo)售員的業(yè)績(jī)比較理想，那么即使底薪不高，提成較高，月薪也是非?？捎^的?？傮w而言，置業(yè)顧問(wèn)底薪只有2200到3500左右，提成是千分之二到千分之四不等。

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二、置業(yè)顧問(wèn)崗位職責(zé)

1、主動(dòng)維護(hù)公司聲譽(yù)，對(duì)本樓盤(pán)進(jìn)行宣傳；

2、熱情接待，細(xì)致講解，耐心服務(wù)，務(wù)必讓客戶對(duì)我們提供的服務(wù)表示滿意；

3、全面熟練地掌握本樓盤(pán)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理情況，了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)交易知識(shí)，為客戶提供滿意的咨詢；

4、制定個(gè)人銷(xiāo)售方案、計(jì)劃，嚴(yán)格按照公司的銷(xiāo)售價(jià)格及交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷(xiāo)售；

5、挖掘潛在的客戶；

6、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，并對(duì)收集的情報(bào)進(jìn)行研究；

7、注意相關(guān)資料、客戶檔案及銷(xiāo)售情況的保密；

8、及時(shí)向銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)人反映客戶信息，以便公司適時(shí)改變銷(xiāo)售策略；

9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；

10、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作；

11、銷(xiāo)售部同事間要互相尊重，互相學(xué)習(xí)，以團(tuán)隊(duì)利益為重；

12、做好對(duì)客戶的追蹤和聯(lián)系；

13、每天做銷(xiāo)售小結(jié)，每月做工作總結(jié)；

14、維護(hù)售樓現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施的完好及清潔。

三、房地產(chǎn)市場(chǎng)前景

在未來(lái)的調(diào)整過(guò)程中，政府將繼續(xù)出臺(tái)合理、有針對(duì)性的政策，穩(wěn)定市場(chǎng)，引導(dǎo)市場(chǎng)回歸居住屬性。通過(guò)逐步降低房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)債率，控制開(kāi)發(fā)規(guī)模和市場(chǎng)準(zhǔn)入，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。從目前的調(diào)控政策和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展來(lái)看，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的樂(lè)觀是有根據(jù)的。未來(lái)幾年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的預(yù)測(cè)值得一看。雖然調(diào)整周期需要3至5年，但房地產(chǎn)市場(chǎng)將通過(guò)兼并重組和債務(wù)減免實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展。在這個(gè)過(guò)程中，政府的宏觀調(diào)控和房企的積極調(diào)整至關(guān)重要。同時(shí)，也要關(guān)注市場(chǎng)的不確定因素和風(fēng)險(xiǎn)，以便及時(shí)應(yīng)對(duì)。只有在穩(wěn)定健康的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境中，中國(guó)經(jīng)濟(jì)才能持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

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