外地人在南寧購房的條件 南寧買房買在哪個區(qū)比較好

買房子是許多人一直以來的愿望，因為大家都希望在這個偌大的世界之中，有專屬于自己的生存之地，盡管買房子價格一直以來都非常的昂貴，一平米的價格，可能就是好幾千，甚至好幾萬，而且年輕人買房可能會掏空四個口袋，但是大家一致性的認為房子是硬通貨，就比如說，大家會認為如果沒有自己的房子，那么在再去市場上都算不上優(yōu)質(zhì)，正是因為有這方面的需求，所以大家非常希望能夠盡自己所能在一個好一點的地段，買下自己的房子，這篇文章主要想為大家介紹的就是外地人在南寧購房的條件，感興趣的小伙伴，現(xiàn)在就一起來往下看吧！

一、外地人在南寧購房的條件

（1）購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；

（2）外地戶口，以家庭為單位在當(dāng)?shù)乜少徺I一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年的社保或稅單；

（3）不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；

（4）購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；

（5）購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄；

（6）購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定。

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二、南寧買房買在哪個區(qū)比較好

1、青秀

在南寧買房子其實選擇青秀是非常好的,因為青秀雖然價格比較貴,但是畢竟屬于市區(qū),所以他的房價肯定會貴一些。

2、五象新區(qū)

南寧樓市的區(qū)塊劃分還是比較明顯的,五象新區(qū)是一股新流,建設(shè)在火熱的進行中,目前雖還不是很成熟,但是新盤很多,再加上源源不斷的配套資源在涌入,是個潛力不錯的地區(qū)。

3、江南

江南,西鄉(xiāng)塘,興寧是南寧的三個老城區(qū),西鄉(xiāng)塘教育資源豐富,江南交通資源豐富,西寧更是有名的汽配城,如果是投資的話,還是推薦五象新區(qū)。

4、興寧東

第二陣營9.5K到1.15,興寧東處在南寧整體向東外,東環(huán)的發(fā)展方向上,但是興寧東范圍太廣闊了,目前重點開發(fā)和資源傾斜的是金橋農(nóng)批加奧特萊斯板塊,這個區(qū)域才是目前置業(yè)興寧東的首選。

三、買房怎么選地段嗎

1、看交通

地段好的房子其周邊的交通也不錯，所以購房者在挑選地段的時候要注意查看周邊的交通。在大城市里，交通主要看地鐵站點、公交站點等，這也決定了此位置的便利和易達程度。以購買的小區(qū)為圓心花園，在半徑500m之內(nèi)（步行三到五分鐘）存在地鐵或公交站點，就算交通便利。同樣，交通便利的地段也利于保值。

2、看配套

配套時我們?nèi)粘Ｉ畋夭豢缮俚囊徊糠?，配套齊全的話，我們的生活才會更便捷一些，購房者要注意小區(qū)附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。另外該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。商業(yè)區(qū)也是購房者看房時比較關(guān)注的點，目前白領(lǐng)的生活環(huán)境使得大家都離不開商業(yè)區(qū)的配備。

3、醫(yī)療配套

雖然大家都不希望自己生病，及影響工作，又要忍受病痛的煎熬，但是買房子的時候購房者也要注意周邊是否有醫(yī)療配套。這里說的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施包括了衛(wèi)生站、居住區(qū)門診、醫(yī)院，就目前情況而言，每個小區(qū)附近都有醫(yī)院的可能性非常小，多數(shù)小區(qū)會配有簡單的衛(wèi)生站，大型的醫(yī)院方面，建議是開車15分鐘內(nèi)有大型醫(yī)院為基礎(chǔ)需求。

4、學(xué)校

不管是現(xiàn)在還是以后，購買自住房的話，家里面肯定都會有需要上學(xué)的孩子，買房子就是要住一輩子的事情，那么年輕人在買房子的時候要考慮到以后自己孩子學(xué)習(xí)的問題。周邊有質(zhì)量好的學(xué)校才能為自己的孩子提供一個好的學(xué)習(xí)環(huán)境，這是購房者在選擇住房時必須慎重考慮的，大家可別想著以后換房子再考慮，換房可不是那么容易的。

5、環(huán)境

地段好的房子不一定指的就是鬧市區(qū)，對于買房子而言，好的地段還應(yīng)該兼顧好的環(huán)境，住宅要求周圍環(huán)境很安靜，不能有太大的噪音。因此購房者要孴所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、學(xué)?；蚪煌ㄒ?。臨街的小區(qū)不建議買，這樣的房子以后勢必會有許多噪聲。特別是家里有老人和小孩的購房者，買房還是往小區(qū)內(nèi)走一走，環(huán)境清凈一些更好。

在這篇文章之中，小編為大家介紹了外地人在南寧購房的條件的信息，與此同時，小編還為大家找來了南寧市買房子比較好的一些地段的信息，畢竟大家買房都有教育和婚戀以及自己支柱方面的需求，所以我們也要根據(jù)自己的需求和預(yù)算來購買自己適合的房子，希望這篇文章可以幫助到想要在南寧買房子的大家。