南寧二手房2024年最新房價 南寧二手房交易流程

南寧，這座充滿活力的城市，二手房市場繁榮。無論是舒適宜居的社區(qū)，還是交通便利的地段，二手房源豐富多樣。精心裝修的溫馨小屋，寬敞明亮的現(xiàn)代公寓，每一處都承載著家的溫馨與夢想。在南寧，找到心儀的二手房，就是找到一個心靈的歸宿，讓生活更加美好?？靵砟蠈帲剿鲗儆谀愕亩址恐冒桑敲创蠹伊私饽蠈幎址?024年最新房價的相關(guān)情況嗎？接下來一起就跟小編一起來看看吧！

一、南寧二手房2024年最新房價

根據(jù)我所掌握的知識，截至當前時間（2024年05月16日），南寧二手房的最新房價信息如下：

2024年5月的二手房掛牌均價為9459元/㎡（另一數(shù)據(jù)源顯示為9462元/㎡），比上月微漲0.31%（或0.29%），但比去年上漲了9.56%（或9.53%）。

近3個月來，南寧二手房均價上漲的天數(shù)有38天，下跌的天數(shù)有46天，累計漲幅為59%（或62%）。

南寧各區(qū)域的二手房均價有所不同，例如青秀區(qū)的均價較高，為12830元/㎡，而良慶區(qū)的均價則為9354元/㎡（另一數(shù)據(jù)源顯示為9361元/㎡）。

以上數(shù)據(jù)僅供參考，房價可能會因各種因素（如政策調(diào)整、市場供需變化等）而波動。對于具體的購房決策，建議您咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人或進行深入的市場研究。

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二、南寧二手房交易流程

1、實地看房

根據(jù)自己的目標去尋找合適的房源，有的放矢，看房的效率就會大大提高。

2、認購簽約

如果雙方價格談好了，下一步就可以簽合同了，中介公司會為查驗賣方的身份與相關(guān)證件，并為你們提供一份較為完善的《房地產(chǎn)買賣三方(買方、賣方、中介方)契約》，將三方約定的事項寫入合同中，包括房價、付款方式、付款時間、房屋設(shè)施等等。

3、轉(zhuǎn)移登記

二手房產(chǎn)權(quán)過戶也叫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，《房地產(chǎn)買賣三方契約》簽訂后，雙方就可以約定時間到房管局辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記了。

三、二手房中介費收費標準

二手房中介費收費標準及相關(guān)法律規(guī)定：

1、為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規(guī)定，房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準統(tǒng)一不超過2％。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀機構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)商議定。

以上就是小編為大家整理的南寧二手房2024年最新房價的相關(guān)信息，希望可以幫助到大家，小編認為，南寧二手房的最新房價還是處于一個平穩(wěn)的水平，如果大家的住房是屬于剛需的話，可以考慮入手二手房哦，如果大家想了解更多關(guān)于南寧的工作信息，請多多關(guān)注桂聘，小編會為大家更新更多優(yōu)質(zhì)內(nèi)容哦。