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在陸川開一家民宿需要知道什么信息
13*******92 2022-02-12 3個回答 54人關(guān)注
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13*******25 2022-02-12設(shè)計成本
縱覽全國各地的民宿可以發(fā)現(xiàn),民宿大多是風(fēng)格迥異卻又特色鮮明的,很多都是按照當(dāng)?shù)氐拿袂榛蛘叻慨a(chǎn)特性量身定制的。為了展現(xiàn)好的成果,需要有出色設(shè)計師的加持,民宿經(jīng)營者自然需要付費,大約每平米80—250人民幣。 -
18*******87 2022-02-12內(nèi)部預(yù)算
民宿的室內(nèi)裝修成果好與不好,是影響客戶感官的直接因素,也是經(jīng)營者尤其需要重視的因素。室內(nèi)裝修有軟裝和硬裝之分,軟裝指的是吊頂、墻壁、地板等方面的裝修,而軟裝指的是家具、飾品方面的選擇等等。
一家定位中低端消費的民宿,可以在原本基礎(chǔ)上進行軟裝改造,特別粗糙的地方以特色飾品加以修飾,成本在大約每平米700—900人民幣左右。
若需要走中高端路線,按照4星級酒店的裝修標(biāo)準(zhǔn)操作,預(yù)計造價每平米1500——2000人民幣。 -
13*******32 2022-02-12外部預(yù)算
想開一家民宿,首先要有合適的房產(chǎn)。如果是用舊房直接進行改造的話,那么建筑改造的程度越大,需要的造價越高。若是對建筑的外形、外立面以及面積改造的話,大概需要每平米800——1000人民幣左右的成本。值得說明的是,若建筑本身為木樓或者土坯房的話,需要先對建筑進行加固處理,然后改造。在所有的裝修改造過程中,傳統(tǒng)古建筑風(fēng)格的改造需要的資金成本更高。
也有沒有固定房產(chǎn)需要重建的情況,這種狀況下,按照行業(yè)主體造價計算,一般每平米造價在800——1000人民幣左右,和建筑改造造價類同,因此能進行改造就不要進行重建,這樣所需成本會更低一些。
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