物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

職位描述

上班地點(diǎn)：南寧303軍區(qū)醫(yī)院
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面工作，向總經(jīng)理及分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)；
2、負(fù)責(zé)建立、完善項(xiàng)目各項(xiàng)管理體系、制度、標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督其實(shí)施；
3、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)計(jì)劃及預(yù)算，并進(jìn)行計(jì)劃目標(biāo)分解；
4、負(fù)責(zé)制定年度項(xiàng)目預(yù)算與管理規(guī)劃，提升項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì)、持續(xù)改善管理流程；
5、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)組織能力和高度的責(zé)任感，對(duì)項(xiàng)目管理有獨(dú)到的見(jiàn)解，對(duì)工作有整體思路和構(gòu)想；
6、具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力，溝通協(xié)調(diào)能力，計(jì)劃與執(zhí)行能力；
7.擬定年度工作（含財(cái)務(wù)預(yù)算）計(jì)劃，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，控制管理成本，對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé)；年終有工作總結(jié)。
8、.負(fù)責(zé)制定部門(mén)健全的各類(lèi)規(guī)章制度和防范措施，處理項(xiàng)目公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處理方法的擬制、演練。
9、對(duì)項(xiàng)目發(fā)生的各類(lèi)安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議
10、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)、派出所、社區(qū)居委會(huì)保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系；
11、每周組織一次工作例會(huì)，通過(guò)會(huì)議貫徹公司的經(jīng)營(yíng)思想和質(zhì)量方針，落實(shí)各項(xiàng)工作，及時(shí)協(xié)調(diào)各部門(mén)的工作關(guān)系，對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高；
12、每月要完整的對(duì)所管理的項(xiàng)目進(jìn)行4-5次巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況；
13、負(fù)責(zé)對(duì)主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績(jī)效考核。定期向相關(guān)職能部門(mén)，接受審核；
14、每月定時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)用；
15、每周、每月定時(shí)向公司及甲方主管部門(mén)提交項(xiàng)目周報(bào)、月報(bào)；
16、每周定時(shí)向甲方領(lǐng)導(dǎo)做面對(duì)面工作匯報(bào)；
任職資格：
1、具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力，溝通協(xié)調(diào)能力，計(jì)劃與執(zhí)行能力；
2、能保持積極上進(jìn)及謙卑的心態(tài)；
3、具有全國(guó)物業(yè)管理經(jīng)理資格證書(shū)或物業(yè)管理師證書(shū)； 

公司簡(jiǎn)介

廣州市喜洋洋物業(yè)管理有限公司成立于2004年，是一家具有國(guó)家壹級(jí)資質(zhì)和A級(jí)環(huán)衛(wèi)資質(zhì)的集團(tuán)物業(yè)公司。公司注冊(cè)資金三千萬(wàn)元，總部設(shè)立在國(guó)家三大綜合性門(mén)戶城市之一的美麗花城廣州市。喜洋洋公司業(yè)務(wù)分布在全國(guó)多個(gè)省市。曾榮獲“中國(guó)優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)榮譽(yù)稱號(hào)”、“中國(guó)物業(yè)行業(yè)十大五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)示范品牌企業(yè)”、“廣東省優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)”等榮譽(yù)稱號(hào)。公司在2005年延伸物業(yè)服務(wù)范圍，開(kāi)展醫(yī)療后勤服務(wù)管理業(yè)務(wù)。

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