廣西坤大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣?

近年來，隨著人們生活水平的提高與經(jīng)濟水平的上漲，越來越多的人想要在一個自己喜歡的城市買套房，買房熱也成為了一股熱潮，房子價格有高有低，不同的地段房子的價格也不同，更隨著炒房的熱潮，買房熱更是成為一個熱詞，今天，小編就給大家介紹房地產(chǎn)這個行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，以廣西這個省市來說，著名的例子有，廣西坤大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，有興趣的朋友也可以去看看廣西房地產(chǎn)排名前五十有哪些，現(xiàn)在，讓我們開始今天的話題吧。

一、廣西坤大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣

經(jīng)營狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）    

所屬行業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營    成立日期    1605-00-10    

公司類型：有限責(zé)任公司分公司(自然人投資或控股)    營業(yè)期限    2017-11-21 - 2033-05-26    

負責(zé)人：黎銳坤法人對外投資     

注冊資本：-    實繳資本    -    

登記機關(guān)：梧州市萬秀區(qū)市場監(jiān)督管理局    

企業(yè)地址：梧州市富民一路12號    

經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）    

二、廣西坤大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司待遇

年薪15萬-20萬，該數(shù)據(jù)通過該企業(yè)所屬同行業(yè)同地域薪資所得，與行業(yè)實際標準略有偏差，僅供參考。廣西梧州坤大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相同地域行業(yè)的薪資詳情：

 有3個職位在5-10萬薪資范圍中，占比42.0%

 有3個職位在15-20萬薪資范圍中，占比42.0%

 有1個職位在>25萬薪資范圍中，占比14.0%

廣西梧州坤大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司平均工資15萬-20萬，本數(shù)據(jù)取自50份樣本。

三、我國房地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展趨勢

（1）土地市場越來越規(guī)范

近年來國土資源部針對土地出讓做出了強制性的規(guī)定，避免暗箱操作、官員個人意志影響市場公平等現(xiàn)象的發(fā)生，土地市場逐漸朝著公開、透明的方向發(fā)展。中央對地方政府土地管理及土地利用工作的監(jiān)管更加嚴格，土地預(yù)審管理也越來越嚴格，從而遏制低價土地招商引資的行為。同時，在試點推進的基礎(chǔ)上，充分利用總體規(guī)劃的影響力，逐步強化耕地保護及建設(shè)用地增量等國策，規(guī)劃中將會對耕地保護進一步強化，對建設(shè)用地增量問題進行嚴格控制，尤其是對于占用基本農(nóng)田的行為進行規(guī)劃調(diào)整，建立健全責(zé)任考核體系，深入貫徹落實土地管理行政首長負責(zé)制，各級政府對土地管理的責(zé)任與權(quán)力將會更加明晰。以上措施的落實有利于消除土地供應(yīng)雙軌制帶來的不平等問題，同時將土地供應(yīng)地區(qū)封鎖打破，在此基礎(chǔ)上形成一個開放、統(tǒng)一及競爭的土地市場。站在政治層面上來看，規(guī)范供地制度可以更好的維護國家的權(quán)益，將開發(fā)商不當?shù)美麊栴}消除，加強廉政建設(shè)。從房地產(chǎn)業(yè)的角度來看，圈地性為將會得到有效遏制，市場主體將逐步演變?yōu)橹行》康禺a(chǎn)項目。

（2）供求關(guān)系偏緊，銷售量持續(xù)增長

從近期的情況推測，國家上調(diào)銀行存貸款利率、控制拆遷規(guī)模、控制投機性購房等都會影響房地產(chǎn)銷售量變動，當前我國居住水平始終比較低，在以改善型、需求型為主的房地產(chǎn)市場中，上調(diào)利率、投機性購房及控制二次購房等對需求量的影響并不明顯?？刂撇疬w規(guī)模不僅會影響需求，同時也會對供給造成影響，從供求關(guān)系的角度上來看，隨著當前社會經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，近期房地產(chǎn)市場需求將會持續(xù)旺盛。從供給的角度上來看，我國近年來出臺了提升存款準備金率、嚴格土地管理及存貸款利率等一系列政策，這些政策的出臺會嚴重影響房地產(chǎn)市場的供給。從2004年開始，我國商品房竣工面積增幅回落趨勢偏大，銷售面積增幅卻遠遠大于竣工面積增幅，從整體上來看價格上升的速度非?？?，供求關(guān)機始終偏緊。此外，土地購置面積增幅、新開工面積增幅均有回落趨勢，土地開發(fā)面積大大減少，從上述指標變化中可以看出，從整體上來看未來幾年我國房地產(chǎn)市場供給增幅始終會呈現(xiàn)出下降的趨勢，房地產(chǎn)經(jīng)濟供求關(guān)系短時間內(nèi)很難得到改變。

（3）完善保障性住房政策

在未來房地產(chǎn)的發(fā)展領(lǐng)域中，保障性住房政策將會成為對房地產(chǎn)業(yè)影響最深遠的一項政策。在當前的城市建設(shè)過程中，多數(shù)勞動者都屬于中低收入人群，這些人群很難支付高昂的房價，也無法為家庭生活質(zhì)量提供保證，因此提供保障性住房成為保證這部分居民基本需求的一項惠民政策。在這幾年的發(fā)展歷程中，因為城市地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)比較混亂，保障性住房建設(shè)數(shù)量明顯不足，多數(shù)保障性住房的價格始終比較高，還存在建設(shè)不合理等問題，相關(guān)法律法規(guī)也不完善，起不到有效的監(jiān)督管理作用，因此房價層次不齊，對城市建設(shè)及發(fā)展造成了嚴重的不利影響。面對以上情況，在未來房地產(chǎn)工作中，應(yīng)適當傾斜于保障性住房建設(shè)，將保障性住房發(fā)展成多層次的供給體系，通過土地、稅收及信貸等政策來展開結(jié)構(gòu)性調(diào)整，在短期以內(nèi)，因為市場供應(yīng)量是有限的，因此對房地產(chǎn)市場帶來的影響也必然是有限的，而從中長期的發(fā)展來看，結(jié)構(gòu)調(diào)整將會是無可避免的，同時行業(yè)利潤率也會逐漸回落，開發(fā)商將會更多的參與到保障性住房開發(fā)領(lǐng)域中，這樣一來，不僅可以為城市中的中低收入人群居住環(huán)境提供保證，同時也可以從最大程度上促進整個社會的健康發(fā)展。

房地產(chǎn)行業(yè)在目前的發(fā)展現(xiàn)狀處于穩(wěn)定增長的趨勢，隨著人們生活水平與經(jīng)濟條件的提高，更是有越來越多的人買房，并且，隨著國家出臺的一系列優(yōu)惠的住房政策，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展可謂是迅速發(fā)展。