桂林買房哪個地段好 桂林購房政策

人們常說“桂林山水甲天下，陽朔山水甲桂林?！边@句話，相信不少朋友對于桂林的了解大多來源于此吧，也正因為這句話來到桂林游山玩水，感受壯美山河的魅力。有的朋友是以游客的身份來到桂林，在欣賞完美景后載興而歸；而有的朋友則是被深深地吸引，在桂林當?shù)厣疃ň恿?。這一部分朋友選擇在桂林定居大多是因為桂林工資待遇好，物價不算高，而且購房政策也相當不錯。不少想要在桂林買房的朋友問小編，桂林買房哪個地段好呀？外地人有什么購房優(yōu)惠嗎？買完房子之后如何落戶桂林呢？今天就讓小編來為大家一一解答疑惑吧。

一、桂林買房哪個地段好

桂林買房養(yǎng)老或者剛需買房可以選擇郊區(qū)的樓盤，因為郊區(qū)盤離市中心較遠，所以大多房子的價位都比較適合資金不夠充裕的剛需，而且部分交通便利的郊區(qū)，還是比較方便年輕人上下班出行的，另外郊區(qū)盤周圍的綠化和環(huán)境要比城區(qū)要好得多，對于老年人來說是個不錯的養(yǎng)老選擇。

桂林買房核心繁華城區(qū)的房價相對較貴，人流量很大，社區(qū)規(guī)模一般不會很大，而且大多都是小戶型，但由于交通、生活都比較便利，非常適合生活節(jié)奏快的白領(lǐng)在這一區(qū)域居住，所以手中有閑錢的話，在這里買一套小戶型自住或者出租、轉(zhuǎn)售都是一個不錯的選擇。

桂林買房想要居住性好的話，還是要選擇次繁華區(qū)域，這一區(qū)域常會分布著很多居住社區(qū)，大多都是高層的、規(guī)模相對較大的小區(qū)，優(yōu)點是離繁華街區(qū)近，配套便利且生活成本不算太高，缺點是這里的容積率相對較高，建議喜靜且想住在主城區(qū)的購房者在購房時可以選擇這一區(qū)域。

二、桂林購房政策

一般情況下,只要個人征信沒有問題,桂林本地戶籍及非本市戶籍人口(含港、澳、臺同胞)都可以在桂林買房。但為了保障剛需人群的購房需求,抑制炒房行為,桂林于2017年出臺限售政策購房人(以家庭為單位)在桂林市區(qū)(不含雁山區(qū)及臨桂區(qū))購買第三套及以上新建商品住房的,須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓。

桂林最新契稅補貼政策：

3月1日,桂林市臨桂區(qū)人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于臨桂區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)扶持有關(guān)問題
的批復(fù)》。批復(fù)文件中提到:2020年2月24日至6月30日止,在臨桂區(qū)轄區(qū)內(nèi)購買新建商品房
且繳納契稅及合同備案的,可享受全額契稅補貼(購房合同水印碼日期與完稅發(fā)票日期均需在2020年2月24日至6月30日之間)。

3月12日下午,桂林市住建局等五部門共同出臺了《關(guān)于有效應(yīng)對新冠肺炎疫情促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,一共9條措施,其中提到:

2020年2月24日至2020年6月30日期間在我市本級購買新建商品房(含住宅、商
業(yè)、辦公)的,按已繳契稅為基數(shù),契稅補貼比例為100%。抗疫一線醫(yī)護人員在2020年度購買新建商品房(含住宅、商業(yè)、辦公)的,按照實際繳納契稅給予100%同等金額補貼。

三、桂林戶口遷移條件

（一）夫妻投靠、父母投靠成年子女、未成年子女投靠父母及收養(yǎng)已登記常住戶口未成年人;

（二）干部、職工調(diào)動、錄用;

（三）復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍;

（四）投資興業(yè)、人才引進;

（五）購房、分房、自建房、受贈或繼續(xù)房產(chǎn);

（六）留學(xué)回國、入境定居;

（七）大中專學(xué)生入學(xué)，畢業(yè)(肄業(yè)、轉(zhuǎn)學(xué)、退學(xué))

（八）刑滿釋放(假釋、保外就醫(yī))、解除勞教;

（九）其他符合規(guī)定的戶口遷移。

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