南寧十大豪華小區(qū) 南寧買房選擇哪個區(qū)更好

其實很多人對于買房還是有一種情懷的，在中國大家普遍都趨向于努力工作，然后買房讓自己有一個安身立命的地方，而現(xiàn)在其實房價也是很高的，但是隨著大家經(jīng)濟條件的變好，很多人也有了一定的能力來買房，因此還是有很多人會關(guān)心房價的。而南寧的房價其實也并不是特別低的，接下來我們就了解一下南寧排名前十的小區(qū)，了解一下南寧房價的情況吧。看看有沒有這自己心動的選擇呀。

一、南寧十大豪華小區(qū)

（一）青秀，夢之島花園別墅，均價38089元/平。

（二）青秀，華潤萬象城幸福里，均價29923元/平。

（三）青秀，濱湖家園，均價29148元/平。

（四）江南，凱旋1號，均價28082元/平。

（五）青秀，大自然花園別墅，均價27997元/平。

（六）青秀，青山墅，均價27476元/平。

（七）青秀，新天地別墅，均價26794元/平。

（八）青秀，保利君悅灣，均價26763元/平。

（九）青秀，中房翡翠園別墅，均價26700元/平。

（十）青秀，榮和公園墅，均價26251元/平。

二、南寧買房選擇哪個區(qū)更好

在南寧買房選擇哪個區(qū)更好，要從以下7點分析：

（一）投資配套設施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。

（二）確定投資策略，考察內(nèi)容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規(guī)劃;二是了解目標房子的升值潛力;三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。

（三）分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調(diào)控帶來的風險，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個人總資產(chǎn)的60%，

（四）兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。

（五）要學會砍價。對于消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠;二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率;三是團購，因為開發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當然會讓利銷售;四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報。

（六）小戶型比高級住宅更適合投資。市場上的房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、商鋪，當然不是說別墅等高級公寓沒有投資價值，至于看好小戶型住宅的投資價值還是別墅等高級公寓還需自行判斷。

（七）投資心態(tài)要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內(nèi)出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態(tài)要好。

三、 南寧最貴的房子

（一）美泉1612

美泉1612主要是以歐式風貌為建筑的藍本，該項目靈活運用了鑄鐵與高檔多變的材質(zhì)，而它簡單優(yōu)雅的音樂元素符號，還有獨特見解的格調(diào)已成為了歐式風格的重要見證。要知道這些西式建筑的存在，不僅是對文化特異性的一種鼓勵，更是對都市人生活的一種極致禮贊。

從次樓盤的社區(qū)內(nèi)部打造來看，它七重的園林實現(xiàn)了北樹南植，并且還采用如白樺等名貴的北方樹種，將四季園林景觀呈現(xiàn)的非常完美。另外，還以大面積的緩坡草地搭配花卉灌木以及局部點綴大型觀賞型喬木與硬質(zhì)鋪裝相結(jié)合，這樣形成了七重高低錯落的植被層次，違社區(qū)創(chuàng)造出了一個幽靜的生活空間。

（二）凱旋1號

凱旋1號是由南寧大西洋置業(yè)有限公司所開發(fā)的樓盤羨項目，它屬于奢華精裝平層大宅典范的作品，此項目也是雄踞城區(qū)唯一的半島，它聚集了城市、人文、景觀資源等。

凱旋1號位于南寧白沙半島的百萬平米大盤，緊挨著邕江，不僅水景相通，并且還三面環(huán)江，2層以上的高度就能觀賞到邕江的美景。設計者為了追求親水而居，并營造出純法式水居的美宅，另外還將濃郁的法蘭西風情帶到了南寧，為凱旋1號居住者提供了純正巴黎高尚的生活方式，并且還專為懂得生活、尊重品質(zhì)的階層人員量身制定了高端品質(zhì)的法蘭西親水社區(qū)。該樓盤是由著名建筑師文毅以及貝爾高林首席設計師譚偉業(yè)，還有亞洲最著名的豪宅設計師陳文棟等眾多設計大師所打造的。

南寧的小區(qū)比較好的，也主要集中在青秀這一塊，所以大家如果想要買房，也可以詳細了解一下清秀的周邊情況，以及基礎設施如何。另外，小編也為大家找到了具體選擇小區(qū)的方法，大家也可以根據(jù)這些方法來看一下其他小區(qū)的情況，如果自己的經(jīng)濟條件不能滿足的話，還是要根據(jù)實際情況的哦。