國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：南寧7月房?jī)r(jià)再漲 南寧哪個(gè)區(qū)買房比較有潛力

擁有一套自己的房子，可謂是一件幸福美滿的事情，當(dāng)然房子也不是那么好購(gòu)買的，很多人時(shí)至中年才能夠攢錢拿下一套房子，也有很多人花了大半輩子來還房貸，而現(xiàn)在房?jī)r(jià)的走勢(shì)也是每一個(gè)買房人十分關(guān)注的，目前南寧房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息主要是由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局反映的南寧七月房?jī)r(jià)在漲，接下來小編就給大家介紹一下目前南寧房?jī)r(jià)的情況，以及想要在南寧買房，哪一個(gè)區(qū)域的房子會(huì)更有潛力，還有就是目前南寧的購(gòu)房政策有哪些呢。

一、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：南寧7月房?jī)r(jià)再漲

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2021年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，從情況獲悉，7月南寧新房環(huán)比上漲0.3%，同比上漲4.9%；二手房環(huán)比下降0.1%，同比上漲1.5%。

其中，新房90㎡及以下，環(huán)比與上月持平，同比上漲5.5%；90-144㎡環(huán)比上漲0.3%，同比上漲4.5%；144㎡以上，環(huán)比上漲0.6%，同比上漲6.6%。

二手房90㎡及以下，環(huán)比上漲0.1%，同比上漲2%；90-144㎡環(huán)比下降0.4%，同比上漲1.1%；144㎡以上，環(huán)比上漲0.4%，同比上漲1.7%。

至此，前7月南寧新建商品住宅、二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)均已全部出爐。2021年前7月南寧新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比、同比，均不同程度回落，其中環(huán)比漲幅最大的是出現(xiàn)在3月、5月，環(huán)比上漲0.6%。

而二手住宅方面， 同樣環(huán)比、同比均不同程度回落，且比新建商品住宅回落明顯。今年前7月二手住宅環(huán)比基本處于下滑狀態(tài)，其中4月份下滑幅度最大，達(dá)到0.2%，而3月、5月、7月環(huán)比下滑0.1%。同比情況看，今年二手住宅上漲乏力。

二、南寧哪個(gè)區(qū)買房比較有潛力

（一）保利領(lǐng)秀前城

保利領(lǐng)秀前城項(xiàng)目從區(qū)域、資源、智能、藝術(shù)、生態(tài)、商務(wù)、商業(yè)七大塊面，賦予居住者高品質(zhì)的生活配套。一個(gè)住區(qū)，即是一座城市；引領(lǐng)新人居生活方式，以領(lǐng)秀九城的姿態(tài)，締造前所未有的人居體驗(yàn)。保利領(lǐng)秀前城總占地約2000畝，規(guī)劃有21萬㎡商業(yè)、17萬㎡生態(tài)商務(wù)、200畝公園等，開發(fā)完成后將成為一座擁有超過5萬人的城中城。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：2.0低密度一線江景美宅，開泰路小學(xué)（在建）、開泰路中學(xué)（在建）、廣西外國(guó)語學(xué)院附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校、廣西警察學(xué)院、青秀區(qū)新世紀(jì)學(xué)院、廣外附小等多校環(huán)繞，三岸大橋、龍崗大橋在旁，坐擁四橫三縱的交通路網(wǎng)，出行便利，東盟、五象、龍崗三大CBD瞬間抵達(dá)，繁華景派觸手可及。

（二）陽光城·大唐檀鏡

陽光城大唐檀境定位流量、人文、科技以及健康大盤，演繹具有現(xiàn)代感、科技感、智能化、具有人文氣息的品質(zhì)住區(qū)，將成為未來城市生活的引領(lǐng)者。2019年2月，南寧市規(guī)劃部門將五象新區(qū)核心區(qū)規(guī)劃打造為“南寧都心”，陽光城大唐·檀境作為“南寧都心”的重要組成部分，隨著南寧城市國(guó)際化發(fā)展體系的進(jìn)一步強(qiáng)化。檀境項(xiàng)目已納入三中學(xué)區(qū)。周邊不僅毗鄰南寧三中五象校區(qū)、五象湖初級(jí)中學(xué)，項(xiàng)目還自建約4萬㎡公立小學(xué)。檀境，是名副其實(shí)的全齡學(xué)區(qū)大盤

項(xiàng)目亮點(diǎn)：檀境項(xiàng)目已納入三中學(xué)區(qū)，書香名門育子環(huán)境。中央活力板塊，出入繁華中軸門戶。純熟商圈環(huán)伺，國(guó)際時(shí)尚商都舉步縱享。全國(guó)唯二TOP級(jí)檀境系，高凈值人群生活領(lǐng)域

（三）中南十洲

中南十洲項(xiàng)目位于中國(guó)南寧新五象國(guó)際文旅版塊，五象置業(yè)軸線平樂大道南側(cè)。南寧國(guó)際旅游度假區(qū)是自治區(qū)重點(diǎn)文旅項(xiàng)目，是集主題旅游、文化演藝、休閑度假、旅游購(gòu)物、健康養(yǎng)生和生態(tài)保護(hù)等于一體的超大型綜合性國(guó)際旅游度假區(qū)。計(jì)劃總投資500億元，預(yù)計(jì)三年內(nèi)完成首期啟動(dòng)區(qū)建設(shè)，五年內(nèi)完成首期全部建設(shè)，十年內(nèi)完成整體建設(shè)。建成后預(yù)計(jì)每年可吸引游客3000萬人次，未來將成為比肩上海迪斯尼、廣州長(zhǎng)隆世界文旅目的地

項(xiàng)目亮點(diǎn)：項(xiàng)目位于南寧國(guó)際旅游度假區(qū)，而國(guó)際旅游度假區(qū)是國(guó)內(nèi)少有的一個(gè)區(qū)域無論是居住還是投資皆宜。

三、南寧買房有哪些購(gòu)房政策

（一）南寧購(gòu)房政策2018年有以下幾點(diǎn)：本市戶籍居民家庭（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女），對(duì)在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購(gòu)買一套商品住房；對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購(gòu)買住房。

（二）擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭、通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購(gòu)買住房。

通過相關(guān)新聞的了解，目前南寧七月份的房?jī)r(jià)整體是乘上長(zhǎng)趨勢(shì)的，大家也可以根據(jù)小編分享內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的分析，而目前南寧買房比較有潛力的區(qū)域，小編主要也提供了三個(gè)地方，還是很值得大家考慮的哦。最后關(guān)于南寧買房的購(gòu)房政策，小編也進(jìn)行了大致的介紹，大家可以自行參考哦。