在南寧多少工資能買房 南寧房?jī)r(jià)水平

大家好呀，詳細(xì)看過我國(guó)的版圖的小伙伴或許都知道，廣西是我國(guó)在西南地區(qū)的唯一一個(gè)出?？?，廣西的地理位置可以說是很優(yōu)厚的了。而南寧作為廣西的首府，其地理位置更是特殊，同時(shí)南寧還是中國(guó)東盟博覽會(huì)的永久舉辦地，還是一帶一路的重要連接門戶。因此，南寧的發(fā)展在近些年來尤其迅猛。而南寧經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也在推動(dòng)著南寧各行各業(yè)的快速發(fā)展，其中比較具有代表性意義的或許就是南寧的房間水平了。下面，就讓小編來和大家一起聊一聊關(guān)于月薪多少才能在南寧買房的相關(guān)情況吧。

一、在南寧多少工資能買房

在南寧購(gòu)買90平米以下房子，根據(jù)你貸款的方式不同，最低首付也有所不同：

1、首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購(gòu)房面積大于90平米的，最低首付30%以上；

2、銀行按揭貸款購(gòu)房首套房最低首付30%以上；

3、現(xiàn)在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個(gè)銀行都有自身的浮動(dòng)區(qū)間的，即首付不一定正好是30%。

4、按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。

在南寧，現(xiàn)在房子多數(shù)一般都是1w出頭多點(diǎn)的房?jī)r(jià)，可以買個(gè)八九十平米的房子，兩房一廳那種，首付百分之二十之后，每個(gè)月月供也就三四千。若是買100多平米的房子的話，月供至少在5000元。因此要想在南寧買房，還要過得還可以的話，月薪至少要有7000+才可以。

二、南寧房?jī)r(jià)水平

南寧20年房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，就有一種波瀾不驚、隨遇而安的感覺。南寧房地產(chǎn)整體表現(xiàn)可用一個(gè)“穩(wěn)”字形容。南寧市20年房?jī)r(jià)、銷售面積、成交金額都是逐年遞增、漲幅可控。沒有某些個(gè)別城市抽瘋式的爆漲狂跌現(xiàn)象。房?jī)r(jià)上漲幅度正常，下跌更是微小。

下面是南寧各區(qū)縣市商品住宅均價(jià)（元/m 2）：

1、青秀區(qū)：15564

2、良慶區(qū)：12915

3、邕寧區(qū)：10843

4、興寧區(qū)：10690

5、江南區(qū)：9878

6、西鄉(xiāng)塘區(qū)：9741

7、橫縣：5606

8、武鳴區(qū)：5534

9、上林縣：5062

10、賓陽(yáng)縣：4855

三、月薪3000元如何在南寧買房

除了被大家耳熟能詳?shù)纳唐贩客?，在南寧還有哪些我們賣得起的保障性住房。這也就很適合月薪3000的人，壓力也不會(huì)很大。

南寧保障房包括：經(jīng)適房、限價(jià)房和公租房三類大類。

1、租賃型保障房：含廉租房和公租房，整合為公租房，在租賃5年期滿后，符合條件的可以購(gòu)買，購(gòu)買后可繼承、抵押但不得出租、轉(zhuǎn)讓及贈(zèng)與等食材交易。

公租房項(xiàng)目戶型建筑面積在30-80㎡，60㎡一下戶型占據(jù)總量的85%以上，分為單間配套、一房一廳、兩房一廳、三房一廳，能滿足不同類型人群和家庭的基本生活需求。

2、購(gòu)置型保障房：含經(jīng)適房和限價(jià)房，可購(gòu)買，兩者在“5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓”，滿足條件和年限方能對(duì)外轉(zhuǎn)賣。

3、經(jīng)適房和限價(jià)房：申請(qǐng)需在本市城區(qū)范圍內(nèi)居民戶籍三年以上并在本市城區(qū)范圍內(nèi)工作或者實(shí)際居住生活的可以申請(qǐng)經(jīng)適房均價(jià)大致4000元/㎡，限價(jià)房均價(jià)大致7000元/㎡。

公租房：本市城鎮(zhèn)非低收入家庭、本市農(nóng)村家庭、新就業(yè)大中專畢業(yè)生、外來務(wù)工人員的可以申請(qǐng)。

那如何申請(qǐng)南寧公共租賃保障房？

（一)本市范圍內(nèi)城鎮(zhèn)非低收入家庭可申請(qǐng)公共租賃住房條件

1.本城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住；

2.申請(qǐng)人無自有住房或者家庭人均有住房建筑面積低于本市住房困難標(biāo)準(zhǔn)（現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為13㎡）；

3.單身人員申請(qǐng)需滿18周歲，

（二）本市范圍內(nèi)農(nóng)村家庭可申請(qǐng)公共租賃住房條件

1.本城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住；

2.申請(qǐng)人無自有住房或者家庭人均有住房建筑面積低于本市住房困難標(biāo)準(zhǔn)（現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為13㎡）；

3.單身人員申請(qǐng)需滿18周歲，

（三）新就業(yè)大中專畢業(yè)生可申請(qǐng)公共租賃住房條件

1.本城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居??；

2.申請(qǐng)人無自有住房或者家庭人均自有住房建筑面積低于本市住房困難標(biāo)準(zhǔn)（現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為13㎡）；

3.自大中專院校畢業(yè)次月起計(jì)算不滿5年。

（四）外來務(wù)工人員可申請(qǐng)申請(qǐng)公共租賃住房條件

1.本城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住并工作；

2.申請(qǐng)人無自有住房或者家庭人均自有住房建筑面積低于本市住房困難標(biāo)準(zhǔn)（現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為13平方米）；

3.申請(qǐng)當(dāng)月前三個(gè)月內(nèi)在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，或者在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿15年（含外地社保轉(zhuǎn)入年限）；

4.單身人員申請(qǐng)需滿18周歲。

（五）主申請(qǐng)人需具有完全民事行為能力

1.配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。與主申請(qǐng)人具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的其他家庭成員，需要與主申請(qǐng)人共同申請(qǐng)的，其配偶及未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人；

2.申請(qǐng)經(jīng)受理機(jī)構(gòu)受理后，其配偶、未成年子女又提出申請(qǐng)的，受理機(jī)構(gòu)不予受理；與主申請(qǐng)人具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的其他家庭成員，已經(jīng)與主申請(qǐng)人共同申請(qǐng)，其配偶、未成年子女又提出申請(qǐng)的，受理機(jī)構(gòu)不予受理，政策法規(guī)另有規(guī)定的除外；

3.無民事行為能力人或者限制民事行為能力人應(yīng)當(dāng)和與其有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的監(jiān)護(hù)人作為共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)；沒有上述監(jiān)護(hù)人的，可以由其他監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。

（六）不能申請(qǐng)公共租賃住房保障的條件

1.已享受住房保障的；

2.申請(qǐng)其他保障性住房、政策性住房已經(jīng)受理的；

3.按照有關(guān)規(guī)定被限制申請(qǐng)資格的。

以上就是小編收集到的關(guān)于在南寧多少工資能買房的相關(guān)情況啦。經(jīng)過上述閱讀，小編相信大家對(duì)在南寧多少工資能買房的情況已經(jīng)有了一定的了解。毫無疑問，房?jī)r(jià)的水平是可以很好的反映出一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展如何的。小編相信，經(jīng)過大家自己的努力，一定可以擁有自己的房子。最后，更多關(guān)于在南寧多少工資能買房的相關(guān)情況，可以下載桂聘APP搜索哦。祝大家生活愉快！