南寧聯(lián)發(fā)房地產(chǎn)怎么樣 房地產(chǎn)開發(fā)是什么

大家好呀，不知道大家對于房地產(chǎn)行業(yè)的了解有多少呢，在我們國人尤其是長輩的傳統(tǒng)觀念中，當(dāng)我們有了屬于自己的房子才能夠擁有一個真正的屬于自己的家，因而在成家之前通常都要購置自己的房子，所以說我們大概率是會跟房地產(chǎn)行業(yè)打交道的，小編今天要介紹的是一家南寧的房地產(chǎn)公司——南寧聯(lián)發(fā)房地產(chǎn)，南寧這些年的發(fā)展速度還是很快的，房地產(chǎn)的需求量也在上升，那么南寧聯(lián)發(fā)房地產(chǎn)怎么樣呢，如果感興趣的話就接著往下看吧！

一、南寧聯(lián)發(fā)房地產(chǎn)怎么樣

聯(lián)發(fā)臻境位于興寧區(qū)那泉路33號，項(xiàng)目是由聯(lián)發(fā)集團(tuán)開發(fā)的。聯(lián)發(fā)集團(tuán)在2004年進(jìn)駐南寧，首個打造的項(xiàng)目是現(xiàn)在位于青秀區(qū)仙葫板塊的聯(lián)發(fā)尚品，這個項(xiàng)目目前在二手房市場里算是一個比較熱門的選手了。

聯(lián)發(fā)集團(tuán)已經(jīng)在南寧深耕16載，而聯(lián)發(fā)臻境是聯(lián)發(fā)集團(tuán)在南寧所開發(fā)的第十盤。聯(lián)發(fā)集團(tuán)擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)。并且連續(xù)13年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值50強(qiáng)，在2019年再次位居“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”的第46位。

聯(lián)發(fā)臻境位于興寧東片區(qū)三塘北路，屬于興寧東的中心區(qū)域，近昆侖大道，上通金橋客運(yùn)站，下達(dá)嘉和城。聯(lián)發(fā)臻境有八大濕地公園環(huán)繞，那考河濕地公園、5大國家4A級景點(diǎn)（那考河濕地公園、東盟公園、藥用植物園、鳳嶺兒童公園、市政公園、那平江濱公園、科教公園、那沙嶺公園、那文公園、十里花卉長廊）。

聯(lián)發(fā)臻境項(xiàng)目還坐享區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)村大世界、九曲灣溫泉度假區(qū)等配套，興寧東的人居生態(tài)環(huán)境優(yōu)美是眾所周知。

二、房地產(chǎn)開發(fā)是什么

房地產(chǎn)開發(fā)一般指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（即開發(fā)商），以贏利為目的投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，從立項(xiàng)、規(guī)劃、土地出讓或轉(zhuǎn)讓、拆遷、建設(shè)、到銷售等一系列經(jīng)營行為。我國《城市房地產(chǎn)管理法》第2條對房地產(chǎn)開發(fā)下的定義是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)，房屋建設(shè)的行為。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有住宅、別墅、商鋪、寫字樓等等、現(xiàn)市場上提到的所謂商住兩用的物業(yè)其實(shí)是指開發(fā)商以住宅為目的進(jìn)行立項(xiàng)，但在設(shè)計(jì)以及建設(shè)階段將其建設(shè)成為可作為寫字樓出售的一種類型的物業(yè)。

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三、全國房地產(chǎn)公司排名

2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力測評成果正式發(fā)布，備受關(guān)注的“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”、“500強(qiáng)房企首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌”等系列測評榜單揭曉。這項(xiàng)由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心共同主辦的測評工作，已連續(xù)開展13年，相關(guān)測評成果已成為全面評判房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)測評報告，2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500前三位由萬科、恒大、碧桂園占據(jù)。其中，萬科上升兩位，綜合實(shí)力排名第一，恒大、碧桂園分列二、三。中海、融創(chuàng)、保利、龍湖、華潤、世茂、新城分列四至十位。與2020年相比，2021年TOP10變動率為10%，其中世茂為新晉企業(yè)；TOP50的變動率約為10%，整體相對較為穩(wěn)定。

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