桂林租房子多少錢一個月合適 租房子注意事項
- 作者:月亮灣灣
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生活在廣西的小伙伴一定有聽說過桂林這座城市吧,有的人來了一次桂林就想在這座城市留下來。每天都可以生活在青山綠水中,每天都能呼吸新鮮的空氣是人生中最幸福的事情。而桂林因為發(fā)達(dá)的旅游業(yè),也為求職者提供了許多崗位。尤其是與旅游相關(guān)的職位,比如酒店服務(wù)員,餐廳服務(wù)員等等。如果是外地來的小伙伴想在桂林找工作,首先就是要解決住宿問題。那么在桂林租房子多少錢一個月合適呢?今天就跟小編一起來看看。
一、桂林租房子多少錢一個月合適
從租戶的角度來說,衡量房租多少合理的標(biāo)準(zhǔn)在于:"租金收入比",即房租在收入中所占比重。以居住桂林的普通單身上班族為例,如果一個月工資5000元,租金1500元的話,房租收入比就達(dá)30%,這意味著解決衣食住行中的"住"的問題,已經(jīng)成為其奮斗的主要目標(biāo)之一。如果房租收入比繼續(xù)提高至40%甚至是50%,就會產(chǎn)生明顯的擠出效應(yīng),也就是"租不起"了。所以租房子租金多少錢不是關(guān)鍵,關(guān)鍵是要看租客的收入是多少,根據(jù)收入來篩選房源。
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二、租房子注意事項
在看到心儀的房子后,我們就會想要簽約,這時候注意事項同樣不能少。
1.設(shè)施設(shè)備要檢查
看房時,無論有沒有看見合適的房間,我們都需要看一下基礎(chǔ)的房屋設(shè)施,比如水、電、煤氣的開關(guān),門窗的安全性。如果有家具家電,還需要現(xiàn)場檢查是否能正常使用。
2.房屋信息要核對
如果是房東直租一定要讓房主拿出產(chǎn)權(quán)證和身份證,進(jìn)行核對。如果不是房主本人,則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符。如果是二手房,我們最好不要選擇,真的很坑。如果必須要租,也需要當(dāng)面看到租房合同證明。
3.租房合同要正規(guī)
核對好相關(guān)信息后,我們一定要簽署正規(guī)的,具有法律意義的搬家合同。其中要包含許多細(xì)節(jié)。
三、租房流程
1、雙方簽訂租賃合同。
2、房主查看房客身份證,(可向公安局確認(rèn)身份證),并索取復(fù)印件做為合同附件。
3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)),房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證.)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同)。
4、合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同.如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。
5、辦理合租合同時,需有房主方的同意出租(或同意轉(zhuǎn)租)證明。
6、定房的時候如果房主要求支付定金,也需要請查看以上證件,一般定金不要超過租房合同總金額的20%。
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