全部回答 已有 3人回答

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  18*******51 2023-08-29
  中標(biāo)后開始簽合同，實際上這個階段合同已經(jīng)沒有太多談的必要了，因為大多數(shù)關(guān)鍵性條款已經(jīng)在招標(biāo)公告中寫的一清二楚，你想改？建設(shè)單位就一句話：接受不了這個條件你就別來投，投了你就是答應(yīng)了這個條件，所以合同中除了賣身契這種條款可以略微協(xié)調(diào)，其余的關(guān)于錢的基本都不會給你調(diào)?，F(xiàn)在全國各地的財政資金都很緊張，所以很多工程都是按國家頒布的清單計價辦法和定額以及造價信息進(jìn)行工程量單價的組價，在最后結(jié)算總額的基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的優(yōu)惠，這個優(yōu)惠0～17%個點都有可能，具體要看地域和付款條件這些。
  
  進(jìn)場后就要開始我們通常的概念“做工程”了，做工程最簡單的問題是把房子建好，最復(fù)雜的是處理各種人際關(guān)系，做工程要和哪些單位打好關(guān)系呢，我們來列舉一下
  
  首先是政府這塊：街道辦事處，派出所，醫(yī)院，應(yīng)急管理局，勞動局，質(zhì)安站，防雷辦，人防辦，環(huán)保局，城管局，建設(shè)局，稅務(wù)局，審計局（或財評），消防局，規(guī)劃局，藍(lán)天辦，檔案館，電力局，自來水公司。
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  19*******07 2023-08-27
  這個問題下，抱著學(xué)習(xí)的心態(tài)看完了很多回答，可以說很多回答都是做分包或者做小單項分包的人寫的，還有些在講故事道聽途說。
  
  為了不讓想做工程的人誤入歧途，我也回答一下，不足之處，權(quán)當(dāng)拋磚引玉，請指正。
  
  沒有任何生意是一定賺錢或者一定虧損的。
  
  做工程是一項非常系統(tǒng)的工作，我以政府投資項目為例，從施工單位的角度出發(fā)來看做工程這件事情。
  
  從招標(biāo)公告發(fā)布前，也就是業(yè)內(nèi)術(shù)語“掛網(wǎng)”前，大多數(shù)項目的中標(biāo)人60%已經(jīng)定好了，即使參與投標(biāo)的單位有100家，潛在能中標(biāo)的人可能實際上已經(jīng)縮小到了1～5個人/單位之內(nèi)，這個階段中標(biāo)單位大概要花到中標(biāo)價2-4個點的費用，這筆費用就是用在前期協(xié)調(diào)上。這個地方不做贅述，容易被限流封號。
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  13*******31 2023-08-26
  很賺錢，但是賺錢的不是你。
  
  比如你能拍板一個10個億的項目，拿1個點就是1000萬。你有這個權(quán)力，別說1個點了，有的是提著豬頭找不到廟門的，只怕你不敢拿。但是，這個掙錢和干活的人沒關(guān)系，其他行業(yè)有這個拍板權(quán)利的，可能提10個點都行。區(qū)別工程合同金額動輒幾億、幾十億，隨便幾個點都夠吃半輩子的。
  
  你做監(jiān)理，人均勞產(chǎn)率17萬。一個億的項目，一堆人盯著，報多錢的都有。延期幾個月，你人吃馬喂可能利潤就沒了。設(shè)計、造價等等同理。
  
  施工，好像說起來開頭墊個幾百、幾千萬，然后就能撬動十幾個億項目的收益。好像南通的那七八家特級、一級企業(yè)都這個思路吧，破產(chǎn)了！
  
  普通員工，你要說和其他行業(yè)比薪酬，工程行業(yè)算不上太低，大體能占中上。但是你要說工作環(huán)境、工作時長、家庭生活、社會資源、幸福度、責(zé)任、人身安全等等，那工程行業(yè)就是下下之選。
  
  說白了，真好賺的只有那個能拍板誰中標(biāo)的人，或者膽子大敢下手的，其他人掙的只是辛苦錢、要命的錢。