南寧哪個(gè)地方工作多租房也便宜 南寧租房注意事項(xiàng)

不知道在座有沒有一些小伙伴是剛剛畢業(yè)出來找工作的小伙伴呢？那么在外面找工作，肯定也需要找房子住。那么找房子住那么可能有一些小伙伴就會問對于一些畢業(yè)的小伙伴出來是選擇租房住呢，還是買房子住呢？對于某些小伙伴來說這是非常難以抉擇的問題。同時(shí)如果在南寧工作的話，南寧哪個(gè)地方工作多，而且租房也便宜呢。那么我們在租房的期間又要需要注意些什么呢？南寧租房子多少錢一個(gè)月？今天呢，小編就給大家解疑以上的疑惑。接下來我們就一起來看看小編的解答吧。

一、南寧哪個(gè)地方工作多租房也便宜

隨著疫情形勢的逐步緩解，大多數(shù)行業(yè)的業(yè)務(wù)開展都回歸了正常。大家工作還順利嗎？升職加薪了嗎？

近日，《2020年第二季度廣西人才網(wǎng)薪酬報(bào)告》出爐了。據(jù)報(bào)告顯示，南寧第二季度的平均薪酬為5447元/月，位列全區(qū)第三，比起第一季度統(tǒng)計(jì)的5583元，數(shù)據(jù)有所降低。

雖然平均薪酬有所下降，但小編的工資還是不爭氣地沒有達(dá)標(biāo)，依然在月薪兩三千的范圍原地踏步……

工資沒見漲，房租水電等開銷，卻也一項(xiàng)不落，該花還是得花。近日，就有圈友給小圈留言說，自己月薪才1800，可是每個(gè)月房租就要交1000……

房租，可以說是很多人在南寧生活日常開支的大頭項(xiàng)目了！一年一度的畢業(yè)季又到了，不管是初來南寧工作的“南漂”，還是即將畢業(yè)、準(zhǔn)備留在南寧工作的學(xué)生，租房是無可避免的第一步！

再加上今年受疫情影響，相信大家多少都感受到了一些求職壓力，畢業(yè)生找工作更是難上加難。在囊中羞澀的情況下，在南寧哪個(gè)地方可以租到相對便宜的房子，是很多人關(guān)心的問題。

南寧市區(qū)租金較為便宜的，往往集中在一些老城區(qū)房齡較長的老舊小區(qū)。選擇租住在西鄉(xiāng)塘、青秀、江南等這些靠近市中心地帶的城區(qū)，好處是熱鬧繁華，生活便利，地鐵、商業(yè)等各項(xiàng)配套齊全，但缺點(diǎn)可能就是嘈雜擁擠，上下班可能會遇到堵車。

而像邕寧、良慶這些近些年來發(fā)展開發(fā)的速度較快，卻離市中心相對較遠(yuǎn)的城區(qū)，也有一些新開發(fā)的樓盤小區(qū)坐落在那里，比起市中心，它們可能在環(huán)境上更為靜謐宜居，但可能也存在周邊生活配套不夠完善和成熟的情況，尤其是有些地方還沒有通地鐵，還沒有購買代步的交通工具，出行需要依賴地鐵等公共交通的朋友可能需要謹(jǐn)慎考慮。

除了周邊配套以及地段等因素，影響小區(qū)房租價(jià)格的，同樣還有面積、家具、裝修等，總之，數(shù)據(jù)僅供參考，實(shí)地考察很重要！不過，隨著南寧城市建設(shè)的不斷發(fā)展，有很多片區(qū)都發(fā)生了新變化，比如城中村最大的優(yōu)勢就是房！租！便！宜！有些在小區(qū)才能租一室的價(jià)格，在城中村就可以租3間了！而且這些城中村往往坐落在地鐵線路周邊，生活配套設(shè)施也很齊全。但缺點(diǎn)就是人員魚龍混雜，居住和裝修環(huán)境也比小區(qū)房略遜一籌。

不過，每個(gè)地方都有便宜的房子和貴的房子，即便是在城中村，也可能存在一些裝修、戶型比較好的優(yōu)質(zhì)房源，大家在租房的時(shí)候，還是要實(shí)地考察，綜合考慮哈~

二、南寧租房注意事項(xiàng)

一些租房注意事項(xiàng)=

無論選擇以上哪種方式找房、租房，這些都是要提前考慮好的：

①切記安全第一

考慮房子的周邊環(huán)境、樓層高低、房齡新舊，是否存在消防隱患等。

②確定租房標(biāo)準(zhǔn)

每月房租最好不要超過月收入的1/3，均衡好生活質(zhì)量與月收入之間的關(guān)系。

實(shí)地看房要看什么？

①門窗檢查

門窗是否能正常鎖上、打開，門框是否歪斜，尤其是住一、二層，要尤其注意檢查防盜網(wǎng)是否結(jié)實(shí)。

②水電檢查

線路是否老化、電閥是否靈敏，是否漏電，檢查各個(gè)排污管道是否通暢（尤其廁所），墻面、天花板是否漏說，是否水電穩(wěn)定，不會斷水?dāng)嚯姟?/p>

③房屋結(jié)構(gòu)

與租賃廣告上是否一致，如戶型、采光、面積等。

④樓房情況

樓道照明情況是否良好，電梯是否正常工作，墻面是否有裂縫、傾斜，老舊房屋外墻是否發(fā)生剝落，樓上窗臺是否有容易跌落的雜物。

⑤設(shè)施檢查

房屋內(nèi)的電源、家具是否有損壞，盡量都試一遍，如有損壞，記得在租賃合同中寫明情況，并與房東明確維修期限。

⑥周邊環(huán)境

是否安靜、周邊生活是否便利，小區(qū)是否配備保安，晚上是否有路燈，是否安裝監(jiān)控，或者存在監(jiān)控看不到的死角等。

三、南寧買房好還是租房好呢

近年來，隨著房價(jià)的不斷上漲，“買房需趁早”已經(jīng)成為很多年輕人的共識，其中，“畢房族”就是代表群體之一。為了避免“吃虧”太多，一些家庭條件較好的學(xué)生在畢業(yè)之前就開始走上了購房置業(yè)的道路，于是，在畢業(yè)季來臨之際，不少畢業(yè)生已經(jīng)是左手拿畢業(yè)證，右手持房產(chǎn)證了。

畢業(yè)后，買房VS租房

然而，對于“畢房族”現(xiàn)象人們看法頗多。有人覺得大學(xué)剛畢業(yè)一切都還不穩(wěn)定，沒必要過早買房，有人則覺得是明智之舉，趕在房價(jià)更高之前買，就是省錢。

就畢業(yè)買房還是租房這個(gè)問題，騰訊房產(chǎn)廣西近期做了一個(gè)調(diào)查，78%的網(wǎng)友選擇了租房，22%的網(wǎng)友選擇了買房。

買房難？租房也難！

根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，南寧5月份各城區(qū)平均房價(jià)中，除了西鄉(xiāng)塘還處于9字頭，其它5大城區(qū)均已過萬，同比去年均有所增長，其中房價(jià)最高的當(dāng)屬青秀區(qū)，14851元/㎡。

房價(jià)日益上漲，買房愈發(fā)不易，然而租房，也同樣不易。

根據(jù)一份來自諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，在全國50城租金收入比榜單中，南寧租金收入比位列全國13位，其中合租單間收入比位居第4。（PS：租金收入比，指的是當(dāng)?shù)胤孔拥脑伦馀c城鎮(zhèn)居民人均可支配月收入的比值，比值越大，租房壓力越大。）

看看5月份南寧的租金單價(jià)，平均為33.37元/月㎡，在南寧租個(gè)一居室，平均房租為1395元，通過合租租一個(gè)單間，平均房租772元/月。

再看看廣西人才網(wǎng)發(fā)布的2019第一季度南寧人均薪酬報(bào)告，南寧人均工資4786元/月，但實(shí)際很多畢業(yè)生剛畢業(yè)，是還達(dá)不到這個(gè)水平的。

 畢房族買房建議

按照目前的房價(jià)和薪酬水平，畢業(yè)生想依靠自己的能力買房是不太現(xiàn)實(shí)的，大多數(shù)畢房族還是得靠父母。面對著日益飆升的房價(jià)，早買房自然是好，但是還是要量力而行，不要過分“透支”。

1、買房要量力而行

大學(xué)生畢業(yè)之初經(jīng)濟(jì)能力相對較弱，因此購房消費(fèi)時(shí)一定要依家庭狀況而定。采用貸款方式的時(shí)候，月供最好不超過家庭月收入的30％，這樣的購房行為才不會對正常生活帶來太大影響。

2、選擇合適的購房地點(diǎn)

剛步入職場的年輕人工作比較容易出現(xiàn)變動，但是購房是一件影響生活5年甚至10年的大事。因此在購房時(shí)要把眼光放遠(yuǎn)一點(diǎn)，考慮好5年之內(nèi)的工作變動、人員遷徙等不確定因素，這樣才能有針對性的看房子、選房子。

綜上所述呢，小編覺得其實(shí)租房不僅要看它的租金，更重要的是要看它的安全性以及舒適性，那如果在資金有限的范圍內(nèi)，我們也是在盡力地選擇一些安全性以及舒適性比較高的一些便宜房子。那么如果大家在南寧租房的話，就可以運(yùn)用一下小編在文章中提到的一些注意事項(xiàng)，綜合的選擇考慮選擇哪個(gè)地方進(jìn)行租房。最后呢，小編祝大家一切順利！