南寧二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)2021 南寧哪些樓盤好

哈嘍大家好呀，這篇文章和大家分享的是有關(guān)南寧二手房?jī)r(jià)走勢(shì)的有關(guān)內(nèi)容的哦。不知道大家有沒有買房的想法呢？小編覺得現(xiàn)在有很多人都希望能夠擁有自己的一套房子吧，因?yàn)橛辛艘惶追孔?，在一個(gè)城市會(huì)覺得更有安全感呢，大家覺得呢？現(xiàn)在有很多人努力工作就是為了能讓自己擁有一套房子，過上好日子。那么，南寧二手房?jī)r(jià)走勢(shì)怎么樣呢？南寧房?jī)r(jià)多少錢一平方呢？感興趣的小伙伴就趕快來看看這篇文章吧！

一、南寧二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)2021

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，2021年南寧的房?jī)r(jià)指數(shù)，連續(xù)7個(gè)月呈上漲趨勢(shì)。

南寧1-7月新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)，環(huán)比漲幅縮小，維持在0.3-0.6%；同比漲幅收窄，漲幅在4.9%-6.1%。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，南寧1-7月的房?jī)r(jià)，除了1-2月房?jī)r(jià)在1.2萬+水平，從3月開始，南寧房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲，幾個(gè)月度穩(wěn)定在1.3萬元/水平。

上半年，南寧房?jī)r(jià)“明漲實(shí)降”，房?jī)r(jià)結(jié)構(gòu)性上漲，主要是高價(jià)盤成交拉動(dòng)所致。

據(jù)樓盤網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2021年南寧房?jī)r(jià)2萬+的樓盤超過50個(gè)。并且不少2萬+的項(xiàng)目，登上樓盤銷售榜單，業(yè)績(jī)銷量突出。

大平層、合院、別墅等高端產(chǎn)品成交規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，2萬+、3萬+的高價(jià)盤成交量提升，導(dǎo)致上半年南寧房?jī)r(jià)結(jié)構(gòu)上漲。

房企大規(guī)模促銷，下半年房?jī)r(jià)回落

由于國家管控收緊，房貸嚴(yán)格審查，導(dǎo)致樓盤上半年成交量跌，各房企遇到前所未有的銷售高壓。

今年下半年的樓市，大促風(fēng)潮提前到來，不少樓盤降價(jià)搶跑，以價(jià)換量，企圖搶先獲得降價(jià)潮下第一波客源。

早在7月，各樓盤優(yōu)惠手段層出不窮，低首付、送車位、送物業(yè)費(fèi)等，鉚足勁吸引購房者。

8月，樓盤價(jià)格戰(zhàn)愈演愈烈，不少樓盤推出特惠房、一口價(jià)房源、打折、價(jià)格降至萬元以下，甚至出現(xiàn)7字頭、6字頭房源。一時(shí)間，房?jī)r(jià)仿佛一夜回到幾年前。

量?jī)r(jià)齊跌，樓市各家均被波及。僅有少數(shù)實(shí)力硬核的樓盤能穩(wěn)住腳步，大部分紛紛進(jìn)入降價(jià)大軍隊(duì)伍。

可以預(yù)見，下半年南寧房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)一定程度的回落。

二、南寧哪些樓盤好

南寧寶能城

推薦理由：五象湖中央居住核心，城市綜合體優(yōu)勢(shì)，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)資源，雙地鐵交匯，配套硬核，憑實(shí)力抗跌！

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1、位于五象CLD核心，距離五象湖僅1.5公里，屬于五象湖居住區(qū)核心；緊鄰地鐵2號(hào)線、3號(hào)線交匯，雙地鐵資源+地段價(jià)值潛力高。

2、緊鄰優(yōu)質(zhì)教區(qū)，項(xiàng)目?jī)?nèi)配建3000平米的中科寶愛幼兒園，劃分的是500米范圍內(nèi)的五象三中、1公里范圍內(nèi)五象實(shí)驗(yàn)一小，教育優(yōu)勢(shì)突出。

3、南寧寶能城屬于城市綜合體，涵蓋住宅、公寓、大型商業(yè)街為一體；社區(qū)建設(shè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、夜光跑道、夜景園林、健身娛樂會(huì)所、游泳池、四點(diǎn)半學(xué)堂、老年文化中心、影視放映廳等，配套完善，暢享愜意生活。

4、周邊聚集商業(yè)群，華潤萬象匯僅100米，合景天匯廣場(chǎng)在對(duì)面，周邊還有五象航洋城、宜家家居商場(chǎng)、萬達(dá)茂等商圈；文體配套如廣西體育中心、廣西美術(shù)館、廣西藝術(shù)中心、青少年活動(dòng)中心等，購物休閑娛樂設(shè)施完善。

大唐新希望·臻園

推薦理由：位于五象總部基地核心圈內(nèi)，地段佳；大門正對(duì)面是五象湖初級(jí)中學(xué)，三面學(xué)校環(huán)繞，園內(nèi)有古樹文化，地段+教區(qū)+文化底蘊(yùn)兼具，價(jià)值潛力不錯(cuò)！

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1. 地段優(yōu)勢(shì)，位于總部基地核心圈地段，地段價(jià)值優(yōu)越；周邊優(yōu)質(zhì)配套齊全，10分鐘可達(dá)總部基地、五象航洋城、宜家家居、mini萬象城、萬達(dá)茂等，高端商圈一站式購物盡享。

2. 教育優(yōu)勢(shì)，樓盤三面都是學(xué)校。自身配建一所12班幼兒園，一所30班小學(xué)，一路之隔是中考總分A+在良慶排名第二五象湖初級(jí)中學(xué)，西面緊鄰有那黃小學(xué)，一站式全齡教育。

3. 社區(qū)園林優(yōu)勢(shì)，園內(nèi)保存有17棵原生古樹，更有180歲高齡的荔枝樹；原生溪流改造成2000㎡高低水流，將蘇州園林的滄浪亭原樣搬過來；建有五象最大的3000㎡鼎級(jí)會(huì)所，含恒溫泳池、兒童樂園、書吧等，給孩子打造了一片天地。

4. 周邊匯集五象湖公園、江濱公園、青秀山公園、靈龜山公園等眾多公園環(huán)繞，居住環(huán)境佳。

三、南寧房?jī)r(jià)多少錢一平方

網(wǎng)友一：您好,看區(qū)域，西鄉(xiāng)塘均價(jià)9000~ 12000左右,秀15000 ~ 20000,五象11000 ~ 20000,江南8500 ~ 12000,興寧8000~ 15000。

網(wǎng)友二：現(xiàn)在廣西南寧的房?jī)r(jià)均價(jià)一般都在8000-11000左右，因?yàn)槌耸兄行牡牡囟伪容^貴以外，其它地段相對(duì)平和。

網(wǎng)友三：06月新房均價(jià)11018元一平方，南寧05月新房均價(jià)11153元一平方。

這篇文章到這里就差不多結(jié)束啦，相信大家已經(jīng)對(duì)南寧房?jī)r(jià)有了一定的了解了吧。隨著南寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展的越來越快，房?jī)r(jià)基本也呈現(xiàn)一個(gè)上升的趨勢(shì)，所以買房還是要早點(diǎn)打算的好，大家覺得呢？以上就是今天這篇文章的全部?jī)?nèi)容啦，非常感謝大家的瀏覽，我們下次再見嘍，想了解更多內(nèi)容也可以去桂聘網(wǎng)看看哦！