南寧100平的房子多少錢 在南寧買房買哪個(gè)區(qū)好

現(xiàn)在中國(guó)的房?jī)r(jià)是大家公認(rèn)的高，在中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念中，每個(gè)家庭最根本的觀念就是一生必須要有一個(gè)能夠安身立命的住所。且國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)按照城市的經(jīng)濟(jì)水平來看的，比如一線城市的房?jī)r(jià)就已經(jīng)比二線城市多了幾倍，這個(gè)壓力對(duì)于想要在一線城市定居的人來說是非常大的，買房也成了很多人一輩子的夢(mèng)想，但是二三線城市買房的壓力就相對(duì)輕松一些，就比如在廣西南寧，南寧作為廣西的首府，房?jī)r(jià)自然要比其它地方貴一些，那么南寧100平的房子多少錢呢？有些人可能會(huì)拿柳州的房?jī)r(jià)和南寧的相比較，對(duì)比柳州房?jī)r(jià)貴還是南寧房?jī)r(jià)貴然后再選擇一個(gè)定居的地方，那今天就來為大家解答一下這些問題吧。

一、南寧100平的房子多少錢

相信有部分的朋友都已經(jīng)了解南寧市的房?jī)r(jià)了，就拿一個(gè)大概值12000/㎡為例：一套99㎡價(jià)格在12000元的房子來說，總價(jià)就在1180000左右。具體的以實(shí)際為主，僅供參考！

二、在南寧買房買哪個(gè)區(qū)好

在南寧買房子其實(shí)選擇青秀是非常好的，因?yàn)榍嘈汶m然價(jià)格比較貴，但是畢竟屬于市區(qū)，所以他的房?jī)r(jià)肯定會(huì)貴一些。

但是在這邊買房子工作機(jī)會(huì)肯定是比較多的，而且生活周邊的配套設(shè)施也比較完善，當(dāng)然如果你的資金能力不是很好，那么選擇其他的地區(qū)也是可以的，主要看你自己的選擇吧，并不是說哪個(gè)地方就最好的。我們也要考慮一下價(jià)格上的因素的。

現(xiàn)在還是有很多人會(huì)考慮在南寧買房的，不過南寧出售的房子比較多，大家也不確定在哪邊買房好。
如果是在南寧買房，建議你可以在青秀區(qū)買房，這個(gè)地段還是非常不錯(cuò)的，本身就是屬于中心地段，經(jīng)濟(jì)發(fā)展挺好的，交通也特別方便，其實(shí)青秀區(qū)那邊的房?jī)r(jià)也不算特別貴吧，買房的人也是挺多的，有的房源確實(shí)是非常不錯(cuò)的，大家如果想在南寧買房，肯定還是要去實(shí)地了解一下房子的情況的。

如果個(gè)人的購房資金預(yù)算比較多，推薦在南寧青秀區(qū)購買房子。
首先青秀區(qū)是屬于市中心，這邊的房子價(jià)格還是比較貴的，所以我們?cè)谫彿恐耙欢ㄒ龊孟鄳?yīng)的心理準(zhǔn)備。
既然是市中心，那么房子的升值概率還是比較大的，已經(jīng)達(dá)到了90%以上，所以在購買房子之后，我們完全不用擔(dān)心未來的發(fā)展問題。

就算是在南寧青秀區(qū)購買房子進(jìn)行投資，我們也能夠獲得很高的利潤(rùn)。

三、買房時(shí)需要注意什么問題

1、理性購房

房子地理位置好，價(jià)格就貴。房子地理位置比較偏，那么價(jià)格會(huì)降下來好多。大家都想要市區(qū)的房子，一窩蜂的去搶，于是市區(qū)的房子能漲到兩三萬一平米，然而相對(duì)的郊區(qū)的房子被人們遺忘了，郊區(qū)的房子和市里的房子價(jià)格能差一倍多，這也是常有的事。在這里小編提醒大家要理性購房，視力而為。自己沒有那么多積蓄就別硬要買市＊的房子?？梢韵荣I郊區(qū)的房子住著，郊區(qū)空氣比較好，現(xiàn)在交通都方便了，去市里也很容易。

2、產(chǎn)權(quán)還剩下多長(zhǎng)時(shí)間

買房子的時(shí)候，關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會(huì)忘記，人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長(zhǎng)時(shí)間。這是兩個(gè)不一樣的概念。比如小編上次去的某公司，推出的公寓式住宅，產(chǎn)權(quán)是40年的，但是因?yàn)槟菈K地皮早前已經(jīng)在使用了，現(xiàn)在在蓋住房的話，等交房后，客戶拿到房子，實(shí)際上產(chǎn)權(quán)還剩下25年了，另外的15年已經(jīng)先前使用過了。這就是一個(gè)大坑。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)時(shí)間較短，房?jī)r(jià)相對(duì)較為便宜。

一般客戶看著房?jī)r(jià)便宜，就不問那么多，只問個(gè)產(chǎn)權(quán)多少年，當(dāng)然房地產(chǎn)的銷售也只告訴你說40年，不會(huì)傻傻的告訴你還剩下25年。40年與25年之間相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠過去的。所以，這個(gè)產(chǎn)權(quán)的問題還是要問仔細(xì)了。

3、小區(qū)物業(yè)

以后在這個(gè)小區(qū)生活，經(jīng)常會(huì)跟物業(yè)打交道。一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的，所以買房子的時(shí)候一定要問清楚這個(gè)小區(qū)的物業(yè)屬于哪個(gè)公司，自己回家可以上網(wǎng)查一下那個(gè)公司的信譽(yù)。碰到好的物業(yè)公司，以后生活中遇到什么問題會(huì)很容易解決，要是碰到那種服務(wù)態(tài)度差，不講信用的物業(yè)，煩惱不斷。

4、水電費(fèi)是按商用算還是按民用的算

這個(gè)一般咱們買的房子都是民用住房，水電費(fèi)自然都是按照民用的算，只有個(gè)別的房子會(huì)按照商用水電費(fèi)計(jì)算，商用水電費(fèi)比民用水電費(fèi)高好多。所以，大家在買房的時(shí)候，水電費(fèi)也要問清楚。

以上就是桂聘小編為大家解答的關(guān)于南寧100平的房子多少錢的全部?jī)?nèi)容啦，100平的房子在南寧來說算大了，而且每個(gè)城市的房?jī)r(jià)都是按照城市規(guī)劃來計(jì)算的，在靠市中心和娛樂場(chǎng)所的地方房?jī)r(jià)肯定要和其它比較偏離市區(qū)的地方貴的，所以大家想知道價(jià)格首先還是需要區(qū)別好在哪個(gè)地段買的房子哦。