南寧哪里租房不用中介費(fèi) 房屋中介提供的服務(wù)

對(duì)于有多余房源的人來(lái)說(shuō)，自住房一套就夠了，其他的房子如果閑置就是資源的浪費(fèi)。只有把房子出租出去才能收獲源源不斷的現(xiàn)金流。一方面是房東想要出租房子，另一方面是租客想要租房來(lái)解決住處。中介就像一座橋梁，把租房和求租的信息發(fā)布出來(lái)，供雙方選擇。而中介可以從中獲取中介費(fèi)。是不是所有的中介都需要中介費(fèi)呢？今天小編就帶大家一起來(lái)看看南寧哪里租房不用中介費(fèi)吧。

一、南寧哪里租房不用中介費(fèi)

1、利用社交網(wǎng)絡(luò)。發(fā)布租房信息在朋友圈或詢問同事，利用地理優(yōu)勢(shì)和人際網(wǎng)絡(luò)找到合適的房源。

2、小區(qū)保安或物業(yè)。詢問小區(qū)保安或物業(yè)是否有空房出租，他們可能能幫助聯(lián)系到房東。

3、直接聯(lián)系房東。在小區(qū)的公告欄、墻上或電線桿上尋找房東直接張貼的租房信息，并直接與房東聯(lián)系。

4、使用特定的租房軟件。這些平臺(tái)提供了許多房東直租的房源，并且有些平臺(tái)可能提供無(wú)中介費(fèi)的服務(wù)。

5、個(gè)人房產(chǎn)網(wǎng)站。在一些大型的租房網(wǎng)站上注冊(cè)并發(fā)布求租信息，篩選出個(gè)人房源，直接與房東聯(lián)系。

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二、房屋中介提供的服務(wù)

1.投資置業(yè)，經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)或個(gè)人置業(yè)、投資、換房、租賃物業(yè)，你可將買賣（或租賃）樓宇及置業(yè)的設(shè)想、資源位 置，座號(hào)等要求委托給中介公司，則該公司將以最快時(shí)間、合理的價(jià)格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時(shí)協(xié)助辦理房地產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明、憑證等各種服務(wù)。這樣可省事省時(shí)，得到的是最優(yōu)的選擇，達(dá)到滿意的要求。

2.選購(gòu)物美價(jià)廉的樓宇，房地產(chǎn)中介公司既代理三級(jí)市場(chǎng)樓宇等物業(yè)，又有大部分二級(jí)市場(chǎng)待銷的房地產(chǎn)，及一些開發(fā)商在某些特定條件下優(yōu)惠認(rèn)購(gòu)之物業(yè)。

3.房地產(chǎn)開發(fā)商的得力幫手，為減低經(jīng)營(yíng)成本，開通銷售渠道，房地產(chǎn)開發(fā)商正逐步摒棄自設(shè)售樓經(jīng)營(yíng)部自產(chǎn)自銷的傳統(tǒng)觀點(diǎn)和做法，從而全面委托中介公司策劃、代理、宣傳、銷售、管理等業(yè)務(wù)，這已是中國(guó)地產(chǎn)開發(fā)的一個(gè)全新概念。

三、房屋中介開設(shè)條件

1、首先需要有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu);

2、其次還得有固定的服務(wù)場(chǎng)所;

3、當(dāng)然還要有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);

4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50%以上。

從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。設(shè)立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件，應(yīng)地縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。

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