職位描述
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司返修相關(guān)制度、工作流程及工作標(biāo)準(zhǔn)的制定;
2、負(fù)責(zé)組織月度、季度培訓(xùn);
3、負(fù)責(zé)組織班前(后)會(huì)及周工作例會(huì),宣貫公司管理會(huì)議精神,梳理維保修工作,制定工作節(jié)點(diǎn)計(jì)劃,責(zé)任到人,監(jiān)督落實(shí)并考核;
4、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌組織維修現(xiàn)場(chǎng)巡查,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)派工、維修方案、材料領(lǐng)用、簽證取證等日常工作進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督及審批;
5、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌組織維修材料月度盤(pán)點(diǎn),統(tǒng)計(jì)待料情況,審核調(diào)撥或申購(gòu)計(jì)劃;
6、負(fù)責(zé)組織實(shí)施維修人員績(jī)效考評(píng)排名與維修收支成本分析,制定計(jì)劃采取措施逐步改進(jìn);
7、與業(yè)主確定現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間,進(jìn)行勘察并確定返修處理方案;
8、發(fā)出《工程質(zhì)量維修通知單》通知維修單位及時(shí)到場(chǎng)返修,并及時(shí)跟進(jìn)維修單位返修工作開(kāi)展情況;
9、根據(jù)返修進(jìn)度,決策第三方返修工作的啟動(dòng)和相應(yīng)的扣款等工作;
10、負(fù)責(zé)組織業(yè)主及維修單位開(kāi)展返修工程驗(yàn)收及辦理返修費(fèi)用結(jié)算審核等工作;
11、根據(jù)集團(tuán)要求定期上報(bào)各類返修信息。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,土木工程、工民建、裝飾、機(jī)電等相關(guān)專業(yè),熟練操作電腦;
2、熟悉國(guó)家施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),有較強(qiáng)的問(wèn)題分析、總結(jié)、預(yù)判及溝通協(xié)調(diào)能力;
3、對(duì)物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)有洞察和見(jiàn)解;
4、3年及以上物業(yè)行業(yè)或地產(chǎn)分戶返修管理經(jīng)驗(yàn)。
公司簡(jiǎn)介
廣西榮和物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司成立于1996年,深耕廣西27載,在管項(xiàng)目曾榮獲“市優(yōu)”、“區(qū)優(yōu)”等多項(xiàng)榮譽(yù)。公司業(yè)務(wù)發(fā)展以南寧為核心,向桂林、柳州、北海、玉林、貴港等廣西主要城市輻射,管理服務(wù)面積超1000萬(wàn)㎡,直接服務(wù)超30萬(wàn)業(yè)主。
榮和物業(yè)秉承“親情、人性”的服務(wù)理念,以和諧為生、以和順為進(jìn)、以和睦為情,致力打造榮和幸福社區(qū)。
因公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要,現(xiàn)向社會(huì)廣納英才,攜手共創(chuàng)榮和輝煌明天!
上班地點(diǎn)
工作地址:
南寧市青秀區(qū)榮和山水美地 查看上班路線
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行業(yè)招聘
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- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/家政/物業(yè)
- 成立時(shí)間 27年(1996年12月12日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 1000-9999人